Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Slenk 63

5421DT Gemert • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Slenk 63 Gemert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met garage op een ruim perceel? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze vrijstaande, degelijk gebouwde woning met inpandige garage, royale woonkamer, serre en slaap- en badkamer op de begane grond is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 516 m². De woning is gebouwd met degelijke materialen en beschikt over een compleet isolatiepakket, meerdere airco’s en 17 zonnepanelen (energielabel A). De woning is gelegen in de wijk “Paashoef”. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de centraal gelegen hal/ entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en camerasysteem. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Deze kan natuurlijk en mechanisch worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De lichte en royale woonkamer heeft volop leefruimte met een oppervlakte van ca. 31 m². De diverse raampartijen voorzien van rolluiken zorgen voor heel veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De gashaard geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keukenopstelling is in een hoek gesitueerd en is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte in de onder- en bovenkastjes. Daarnaast is er in de keuken nog een separate trapkast gelegen. De keuken beschikt over een tegelvloer. De woon- en eetkamer/ serre zijn gescheiden middels dubbele deuren. De eetkamer/ serre is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspotjes. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft middels de grote schuifpui een fraai zicht over de tuin. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor extra verkoeling of verwarming. Via het portaal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is voorzien van een laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een rolluik. Met de naastgelegen badkamer een ideale ruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. Er kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. De designradiator, elektrische verwarming en vloerverwarming geven de badkamer de nodige warmte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke beschikt over een tegelvloer. De bijkeuken is voorzien van een stortbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een donkere tegelvoer, water en elektra. Middels een elektrische overheaddeur aan de voorzijde komt u uit op de inrit. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de royale overloop van de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een separate berging. De overloop is voorzien van een parketvloer en keurig afgewerkte dakplaten. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha Calenta, 2014). Slaapkamer 2 en 3 hebben nagenoeg een gelijk oppervlakte van respectievelijk 8,5 en 9,5 m² en zijn beide voorzien van een parketvloer en stucwerk wanden. Beide kamers hebben daarnaast nog een wastafel en een rolluik. Middels een deurtje komt u in de verrassende, separate berging. Ideaal voor extra opslag. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van 516 m² wat zorgt dat de achtertuin ruim van afmeting is. Ter hoogte van de achtergevel is een ruim terras gesitueerd met zonneluifel. De tuin is nagenoeg volledig aangelegd met gazon, sierbestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin is een vrijstaande berging gelegen welke is voorzien van elektra en de grondwaterpomp. De tuin beschikt over een eigen achterom middels een poort aan de zijkant van de woning. Het perceel is aan alle zijden afgescheiden middels een gemetselde muur of een natuurlijke erfafscheiding. De achtertuin is op het oosten gesitueerd. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning met volop leefruimte op de begane grond en een goed afwerkingsniveau. - Door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. - De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met aansluitend een complete badkamer. Geschikt voor diverse doelgroepen! - De eerste verdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een badkamer en eventueel extra slaapkamers. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van meerdere airco’s en 17 zonnepanelen (energielabel A). - Bouwjaar van de woning 1990. - Woonoppervlakte: ca. 174 m², inhoud: ca. 699 m³. - De woning is gelegen op een royaal en praktisch ingedeeld perceel van 516 m². - Gelegen aan een brede woonstraat in een groene omgeving in de wijk “Paashoef”. - In een kindvriendelijke wijk met het openbaar vervoer op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
516 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.