Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Steilrand 16

5421GB Gemert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Steilrand 16 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een onder architectuur gebouwde, perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning? Dan is deze ruime en volledig geïsoleerde woning (energielabel A) wellicht uw nieuwe droomhuis. De woning kenmerkt zich door fraai lichtinval, functionele leefruimtes en een groene omgeving. Naast een moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, beschikt deze woning over een inpandige garage. Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal/ entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. In de hal zijn de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting alsmede de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is half hoog betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer heeft een lichte uitstraling vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde. De volledige ruimte, met aansluitend ook de keuken, is voorzien van een tegelvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een spuitwerk plafond. De ruime afmetingen van de woonkamer maken het mogelijk een royale zithoek te plaatsen. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en eetkamer aan de achterzijde van de woning, maar is door de speelse indeling op de begane grond ook als losse ruimte in te richten. De verdekt opgestelde keuken is het centrale gedeelte van de woning, met aan de achterzijde de naastgelegen eetkamer. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een gefineerd aanrechtblad met spoelbak en alle benodigde apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de fraaie aangebouwde eetkamer. De eetkamer is voorzien van een eiken houten plankenvloer, heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. De ruimte geniet een fraai uitzicht over de royale achtertuin. Bij het openen van de dubbel openslaande deuren heeft u een directe connectie met de achtertuin. De berging is voorzien van een praktische tegelvloer en beschikt over een ruime schuifkastenwand. De inpandige garage is eveneens voorzien van een praktische tegelvloer en beschikt over elektra. Middels een loopdeur aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. De elektrisch bedienbare sectionaldeur aan de voorzijde komt uit op de ruime oprit. Er is ook een separate loopdeur aanwezig aan de voorzijde. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De ruime kastenwand heeft zowel een hang- als leggedeelte. Daarnaast is er extra kastruimte gecreëerd achter de knieschotten. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben nagenoeg een gelijke afmeting van respectievelijk 5.86 x 2.44m. en 6.38 x 2.39m. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is in een moderne kleurstelling betegeld met donkere accenten wat dit tot een heerlijk lichte ruimte maakt. De badkamer beschikt over een zeer riante inloopdouche, een wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan mechanisch worden geventileerd. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De grote open zolderruimte is voorzien van vloerbedekking en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Trendline HR, 2013). Vanwege de afmetingen van de ruimte is het mogelijk hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De keurige achtertuin is nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijke aangelegd met moderne sierbestrating en borders met vaste beplanting. Over de volle breedte van de achtergevel is een fijne overkapping met verlichting gelegen waarbij ook het zonneluifel voor extra zonwering zorgt. De volledige tuin is keurig omheind middels houten schuttingdelen en gesitueerd op het noordwesten. Bijzonderheden: - Deze perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met inpandige garage is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen. Energielabel A. - Voorzien van 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4). - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 110 m², inhoud: ca. 529 m³. - Gelegen op een keurig ingericht, privacybiedend en ruim perceel van 270 m². - Gelegen aan een brede woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. - Nabij de dorpskern van Gemert met winkels, scholen en de visvijver op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.