Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Virmundtstraat 20

5421BW Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 2.410

Fotoalbum

Virmundtstraat 20 Gemert
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Gemert ligt deze vrijstaande woning met inpandige praktijkruimte, op een prachtig perceel van 720 m2 met veel privacy. In 1994 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een leefruimte is ontstaan. Zeer geschikt voor grote gezinnen of thuiswerkers. Aan de rechterzijde van de woning is een parkeerterrein op eigen grond voor het parkeren van 2 auto's. De voordeur vindt u aan de andere kant, hier bevindt zich de derde parkeerplaats. Tevens is hier toegang naar de praktijkruimte aan de voorzijde met 3 ruimtes. Er is een wachtruimte en een grote kantoorruimte/woonkamer met meerdere functies en toegang tot de kelder met veel provisieruimte. Een slaap- of werkkamer aan de voorzijde heeft mooie afmetingen en een pantry biedt plaats aan een klein keukenblok en luxe afgewerkte toiletruimte met fontein. Aan de achterzijde is de woning in 1994 fors uitgebouwd met een speels ingedeelde woonkamer voorzien van gashaard, schuifdeuren naar het overdekte terras en volop ruimte voor een royaal bankstel. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken welke is ingericht met een grote U-opstelling met inductiekookplaat en afzuigkap, ingebouwde koelkast, magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Er is een natuurstenen werkblad en volop kastruimte aanwezig. De keuken krijgt daglicht vanuit diverse ramen en heeft inbouwspots. De volledige woonkamer en keuken zijn belegd met een eiken parketvloer en ook zijn alle wanden voorzien van stucwerk. De grote inpandige bijkeuken biedt plaats aan de CV ketel uit 2020, alle wasapparatuur en heeft een toegangsdeur naar de tuin. Ook is hier een separate toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen master bedroom over de volle breedte en daarmee voorzien van fantastische afmetingen. De kamer krijgt vol daglicht en is perfect in te delen. Centraal gelegen badkamer met ruime indeling voorzien van een wandcloset, urinoir, 2 wastafels, douchecabine met zitplateau en een ligbad met thermostaatkraan. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in lichte tinten en krijgt licht vanuit een zijgevelraam. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben eveneens mooie afmetingen. Vaste trap naar de zolder met goede hoogte en aansluitend slaapkamer 4 en 5 met ramen aan voor- en achterzijde en een dakkapel. Centraal op de zolderverdieping is veel kastruimte aanwezig in de schuin van de kap. Riante achtertuin met veel vrijheid, zon en een groot overdekt terras met lichtstraat, terrasverwarming en een glazen schuifwand. Ideaal om in het vroege voorjaar al lekker buiten te genieten. De tuin is ingericht met een terras, omringd door diverse borders en toegang naar de straat via een looppad tussen de woning en de buren. Er is een groot gazon en diverse voorzieningen zoals een buitenkraan, pomp en elektra. Vanwege de nieuwbouw van de naastgelegen woning zal er nog een degelijke erfafscheiding komen welke ten tijde van de verkoop nog niet aanwezig zal zijn. De makelaar vertelt u graag meer. ALGEMEEN: - Groot vrijstaand pand uit 1932 met uitbouw uit 1994. - Praktijk aan huis of eventueel te gebruiken als slaapvleugel. - Deze woning ligt in het centrum, op een uniek zonnig perceel met veel vrijheid. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
290 m²
Fläche des Grundstücks
720 m²
Inhalt
1111 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
442 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.