Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Waterlelie 5

5422DK Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Waterlelie 5 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige laan en tegenover een fraaie vijver, in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Gemert staat deze charmante vrijstaande woning met een verrassend luxe afwerking. Waterlelie 5 combineert ruimte, comfort en stijl op een manier die zeldzaam is. Met vijf slaapkamers, een strakke leefkeuken, en een royale woonkamer is dit werkelijk een heerlijke plek voor het hele gezin! Fraaie entree Via de modern vormgegeven voortuin met sierbeplanting, grind en twee fraaie sier-eiken bereikt u de voordeur, omlijst door natuursteen. Eenmaal binnen valt direct de stijlvolle visgraat PVC-vloer op, die doorloopt over de gehele begane grond en perfect gecombineerd is met wit stucwerk en elegante paneeldeuren. Ook het toilet is tot in de puntjes afgewerkt. Lichte Living De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen in de erker laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de voorgelegen vijver. De ingebouwde haard met HR-houtkachel en de nis met houtopslag geven het geheel warmte en karakter. De indeling is praktisch én gezellig, met diverse hoeken voor zit, media en lezen. Via stijlvolle ensuite deuren loopt u zo door naar de keuken. Designkeuken In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en dat zie je in elk detail. Het donkere houtdecor, het lichte composiet werkblad en de greeploze fronten vormen samen een strak geheel. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Cube voor kokend, bruisend én gekoeld water, en alle benodigde inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Door de openslaande deuren loopt u onder de overkapping zo de tuin in. Slim en duurzaam ingericht De woning is gebouwd in 2002, maar voelt als nieuw. Met 18 zonnepanelen (2021), een vernieuwde cv-ketel (2021) en volledig vernieuwde mechanische ventilatie (2024) bent u verzekerd van comfort én lage energielasten. Ook de inpandige garage is praktisch ingericht, voorzien van vloerverwarming, kastenwand, wateraansluiting en directe toegang tot zowel de carport als de achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met maatwerkkasten en uitzicht op het water. De badkamer (2022) is modern en luxe: een inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige (slaap)kamers, beide voorzien van daglicht via een dakkapel of Velux dakramen. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een technische ruimte met cv-opstelling en een extra bergvliering. Tuin als verlengstuk van het huis De achtertuin is smaakvol en verzorgd ingericht, met gemetselde plantenbakken, meerdere terrassen, een buitenkraan en volop privacy. De grote overkapping is werkelijk een tweede woonkamer: compleet met lichtkoepels, inbouwspots, afsluitbare vinyldoeken én een stijlvol buitenkeukenblok met afzuiging. Ligging en omgeving Waterlelie 5 ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij een speeltuintje, bos en wandelroutes. Alle voorzieningen van Gemert bevinden zich op korte afstand, een ideale locatie voor gezinnen en natuurliefhebbers. Algemeen • Vrijstaande woning (bouwjaar 2002); • 5 slaapkamers, luxe badkamer (2022); • Moderne leefkeuken met Bora en Quooker Cube (2022); • Woonkamer met HR-houtkachel en ensuite deuren; • PVC houtlook visgraatvloer met vloerverwarming (ook in badkamer en garage); • 18 zonnepanelen (2021), cv-ketel (2021) en MV-unit vernieuwd (2024); • Grote overkapping met buitenkeuken en lichtkoepels; • Inpandige garage, carport en oprit voor 2 auto’s; • Fraaie ligging aan grote vijver, vrij uitzicht; • Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur; • Energielabel A; • Bouwjaar 2002; • Woonoppervlakte 154 m2; • Inhoud 615 m3; • Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5422

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.