Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Wijst 27

5422AR Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wijst 27 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke wijk in het gezellige Gemert staat deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en carport. Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning biedt volop ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne en kleurrijke keuken uit 2024, een diepe oprit en een fraai aangelegde achtertuin is dit een ideaal familiehuis. Dankzij de nette afwerking, gestucte muren en rolluiken rondom is het wooncomfort hoog, terwijl de ligging nabij het levendige centrum zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je volop groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden, en de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen sta je binnen circa 30 tot 40 minuten in Eindhoven, Helmond of ’s-Hertogenbosch. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de stijlvolle inrichting. Interieurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De begane grond is voorzien van een schitterende houten visgraatvloer die direct in het oog springt en perfect combineert met de strakke afwerking van de wanden, sierlijsten en zorgvuldig gekozen kleuren en materialen. De sfeer is warm, eigentijds en tot in detail doordacht, deze woning straalt persoonlijkheid en klasse uit. Via de diepe oprit met ruime carport bereik je de voordeur van de woning. De entreehal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en is extra licht dankzij de sfeervolle erker. De afwerking is stijlvol met glad stucwerk, behang, sierlijsten en een visgraatvloer, terwijl rolluiken zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2024), uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling met natuurstenen werkblad, decoratief betegelde achterwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo naar de carport of de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk, behang en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als kastenkamer en biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. De tweede slaapkamer is ruim en licht, de derde iets smaller maar dieper en wordt momenteel gebruikt als nagelstudio. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie met een tussen scherm en thermostaatkraan, een hangend toilet, een wastafel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hoofdslaapkamer. Dankzij de royale dakopbouw is hier een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd, die geschikt is als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping vind je ook de cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne, groene buitenruimte. Er is een fijn stuk gazon, een verhoogd terras met overkapping en twee borders met bloeiende planten en bloemen. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te eten. De woning beschikt daarnaast over een zeer ruime garage van 27 m², voorzien van kleurrijke tegelvloer, openslaande deuren naar de carport, elektra, verlichting en een praktische bergzolder. In de garage bevinden zich eveneens de aansluitingen voor het witgoed. Op de brede oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage • Keuken vernieuwd in 2024 • Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer • Verzorgde voor- en achtertuin • Diepe oprit met carport • Garage van 27 m² met bergzolder

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas 2019 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5422

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.