Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Wijst 27

5422AR Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wijst 27 Gemert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk in het gezellige Gemert staat deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en carport. Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning biedt volop ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne en kleurrijke keuken uit 2024, een diepe oprit en een fraai aangelegde achtertuin is dit een ideaal familiehuis. Dankzij de nette afwerking, gestucte muren en rolluiken rondom is het wooncomfort hoog, terwijl de ligging nabij het levendige centrum zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je volop groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden, en de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen sta je binnen circa 30 tot 40 minuten in Eindhoven, Helmond of ’s-Hertogenbosch. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de stijlvolle inrichting. Interieurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De begane grond is voorzien van een schitterende houten visgraatvloer die direct in het oog springt en perfect combineert met de strakke afwerking van de wanden, sierlijsten en zorgvuldig gekozen kleuren en materialen. De sfeer is warm, eigentijds en tot in detail doordacht, deze woning straalt persoonlijkheid en klasse uit. Via de diepe oprit met ruime carport bereik je de voordeur van de woning. De entreehal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en is extra licht dankzij de sfeervolle erker. De afwerking is stijlvol met glad stucwerk, behang, sierlijsten en een visgraatvloer, terwijl rolluiken zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2024), uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling met natuurstenen werkblad, decoratief betegelde achterwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo naar de carport of de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk, behang en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als kastenkamer en biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. De tweede slaapkamer is ruim en licht, de derde iets smaller maar dieper en wordt momenteel gebruikt als nagelstudio. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie met een tussen scherm en thermostaatkraan, een hangend toilet, een wastafel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hoofdslaapkamer. Dankzij de royale dakopbouw is hier een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd, die geschikt is als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping vind je ook de cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne, groene buitenruimte. Er is een fijn stuk gazon, een verhoogd terras met overkapping en twee borders met bloeiende planten en bloemen. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te eten. De woning beschikt daarnaast over een zeer ruime garage van 27 m², voorzien van kleurrijke tegelvloer, openslaande deuren naar de carport, elektra, verlichting en een praktische bergzolder. In de garage bevinden zich eveneens de aansluitingen voor het witgoed. Op de brede oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage • Keuken vernieuwd in 2024 • Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer • Verzorgde voor- en achtertuin • Diepe oprit met carport • Garage van 27 m² met bergzolder

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas 2019 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5422

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.