Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Steendalerstraat 75

6591ED Gennep • Limburg

Verkauft

€ 344.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.748

2 % Übertragungssteuer (€ 6.898) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.648

Kaufpreis /m²: € 4.311

Fotoalbum

Steendalerstraat 75 Gennep
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek en charmant, dit half vrijstaand woonhuis heeft het allebei. Verder is er een schuur, overkapping, ruime oprit met plek voor 2/3 auto's, een groene en diepe zonnige tuin met eigen groente tuin, kippenren en is gelegen op een perceel van 400+/- m² middenin het centrum van Gennep. Kortbij diverse voorzieningen, speelveld en een basisschool. De woning heeft een aangename indeling, open keuken met een extra werkruimte en het interieur van de woning is afgewerkt in lichte kleuren. De combinatie van de knusse, gezellige sfeer met de fijne buurt waarin deze woning staat, maakt het hier heel fijn wonen! Indeling: Begane grond: Middels de entree bevindt je je in de hal die toegang geeft tot het toilet en de keuken. De sfeervolle leefruimte bestaat uit een woonkamer met schouw en een open keuken. Deze heeft een prettige/praktische indeling en is voorzien van een oven, gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend is er een bijkeuken met toegang naar de zonnige tuin. Tevens is hier toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: De bovenverdieping heeft drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Via de overloop is er toegang tot de bergruimte en vliering. Vliering: Via de overloop is er toegang tot de ruime vliering welke een prima sta hoogte biedt en waar veel bergruimte is. Kelder: Deze is via de keuken te bereiken en voorzien van een witgoedaansluiting. Schuur: Vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra, met een sfeervolle overkapping waar men ook 's avonds heerlijk kan nagenieten van de dag. Tuin: Groene, diepe tuin gelegen op het zuiden. Met een groentetuin, overkapping en zonneterras, verder is er nog een gazon. Het gehele perceel heeft een oppervlak 400+/- m². Oprit: Deze bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Hier is plek voor 2 a 3 auto's. Overige informatie: Energielabel C, Bouwjaar 1949, woonoppervlak 80m², inhoud 330m³, perceel 400+/- m². Isolatie dubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie. 10 zonnepanelen opbrengst +/- 3100 KWh.

Hypothek berekenen

€ 344.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.748

2 % Übertragungssteuer (€ 6.898) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.648

2,78%

Jährlich

%

€ 17.245

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 344.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6591

Google Karten

Standort von Gennep

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Gennep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gennep. In 2025 waren da 9.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

9.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

335

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gennep
Jahr Einwohner
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gennep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.280

Bezeichnung C

1.206

Bezeichnung B

496

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

306

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gennep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gennep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gennep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gennep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer Häuser in Gennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.