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Steendalerstraat 75

6591ED Gennep • Limburg

Vendu

€ 344.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.748

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.898) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.648

Prix d'achat /m²: € 4.311

Galerie de photos

Steendalerstraat 75 Gennep
Photo 28
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Description

Karakteristiek en charmant, dit half vrijstaand woonhuis heeft het allebei. Verder is er een schuur, overkapping, ruime oprit met plek voor 2/3 auto's, een groene en diepe zonnige tuin met eigen groente tuin, kippenren en is gelegen op een perceel van 400+/- m² middenin het centrum van Gennep. Kortbij diverse voorzieningen, speelveld en een basisschool. De woning heeft een aangename indeling, open keuken met een extra werkruimte en het interieur van de woning is afgewerkt in lichte kleuren. De combinatie van de knusse, gezellige sfeer met de fijne buurt waarin deze woning staat, maakt het hier heel fijn wonen! Indeling: Begane grond: Middels de entree bevindt je je in de hal die toegang geeft tot het toilet en de keuken. De sfeervolle leefruimte bestaat uit een woonkamer met schouw en een open keuken. Deze heeft een prettige/praktische indeling en is voorzien van een oven, gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend is er een bijkeuken met toegang naar de zonnige tuin. Tevens is hier toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: De bovenverdieping heeft drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Via de overloop is er toegang tot de bergruimte en vliering. Vliering: Via de overloop is er toegang tot de ruime vliering welke een prima sta hoogte biedt en waar veel bergruimte is. Kelder: Deze is via de keuken te bereiken en voorzien van een witgoedaansluiting. Schuur: Vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra, met een sfeervolle overkapping waar men ook 's avonds heerlijk kan nagenieten van de dag. Tuin: Groene, diepe tuin gelegen op het zuiden. Met een groentetuin, overkapping en zonneterras, verder is er nog een gazon. Het gehele perceel heeft een oppervlak 400+/- m². Oprit: Deze bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Hier is plek voor 2 a 3 auto's. Overige informatie: Energielabel C, Bouwjaar 1949, woonoppervlak 80m², inhoud 330m³, perceel 400+/- m². Isolatie dubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie. 10 zonnepanelen opbrengst +/- 3100 KWh.

Prêt immobilier berekenen

€ 344.900

Coûts d'achat (estimés): € 8.748

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.898) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.648

2,78%

Annuellement

%

€ 17.245

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 344.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
192 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6591

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Chiffres de logement et de quartier dans Gennep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gennep. En 2025 étaient 9.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

9.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

335

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gennep
Année Résidents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gennep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.280

Étiquette C

1.206

Étiquette B

496

Étiquette D

406

Étiquette F

306

Étiquette G

255

Étiquette E

166

Étiquette A+

94

Étiquette A++

92

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gennep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Activité dans Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gennep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gennep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gennep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

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