Einwohner
2.665
Letztes Jahr: 2026
Meentsestraat 118 M
6987CS Giesbeek • Gelderland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.719
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan de Giese Plas! Met trots presenteren wij deze energieneutrale (A+++) tussenwoning (bouwjaar 2023) in het sfeervolle Giesbeek, een dorp dat bekendstaat om zijn ontspannen sfeer, natuurrijke omgeving en de prachtige ligging aan de Giese Plas. Deze moderne woning biedt 4 slaapkamers, een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een fraaie badkamer, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidoosten beschikt over een terras en een berging, de ideale plek om op zomeravonden te genieten en te ontspannen na een dag op of rond het water. De woning is duurzaam, volledig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-installatie. Kortom: instapklaar en toekomstbestendig wonen! Giesbeek biedt het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met de stad Arnhem op korte afstand. In de directe omgeving vindt u De Giese Plas ideaal voor watersport, suppen of een ontspannen wandeling en de Jachthaven Giesbeek met gezellige horeca en terrasjes aan het water. Basisschool, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand evenals winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne, L-vormige open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandtoilet. Zolder: Verrassend royale zolder, perfect geschikt als 4e slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Dankzij de dakramen is er veel daglicht. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepompinstallatie en WTW-unit, keurig weggewerkt in een ombouwkast. Kenmerken: Bouwjaar: 2023; Perceeloppervlakte: 139 m²; Woonoppervlakte: 121 m²; 9 zonnepanelen; Energieneutraal A+++, geldig tot 20-07-2033; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Tuin Zuid-Oost met berging en terras; Aanvaarding per direct. Een moderne, duurzame woning op een heerlijke locatie waar wonen voelt als vakantie! Bekijk alle kenmerken
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€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 430 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
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Wohn- und Viertelzahlen in Giesbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giesbeek. In 2026 waren da 2.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.695 |
| 2022 | 2.665 |
| 2023 | 2.665 |
| 2024 | 2.650 |
| 2025 | 2.640 |
| 2026 | 2.665 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 730
0-15: 295
15-25: 280
25-45: 535
45-65: 850
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
540
Middelbaar
960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
170
Nederland
2.290
Buiten Europa
180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
288
Appartementen
171
Tussenwoningen
334
Vrijstaande woningen
279
Twee-onder-één-kap woningen
240
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
226
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
37
2020 en later
86
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
314
Bezeichnung A
306
Bezeichnung B
297
Bezeichnung D
150
Bezeichnung G
83
Bezeichnung F
62
Bezeichnung A+++
45
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.070 |
| 2021 | 1.460 | 3.090 |
| 2022 | 1.150 | 2.890 |
| 2023 | 940 | 2.820 |
| 2024 | 910 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Giesbeek (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giesbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giesbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?
Giesbeek telt in 2026 ongeveer 2.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giesbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?
In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.
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- Verkauft
Ringoven 19
6987GD Giesbeek
€ 369.000 k.k.
€ 3.049/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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