Jump to content
Logo of Spitman Makelaars | Qualis

Meentsestraat 118 M

6987CS Giesbeek • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Meentsestraat 118 M Giesbeek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Giese Plas! Met trots presenteren wij deze energieneutrale (A+++) tussenwoning (bouwjaar 2023) in het sfeervolle Giesbeek, een dorp dat bekendstaat om zijn ontspannen sfeer, natuurrijke omgeving en de prachtige ligging aan de Giese Plas. Deze moderne woning biedt 4 slaapkamers, een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een fraaie badkamer, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidoosten beschikt over een terras en een berging, de ideale plek om op zomeravonden te genieten en te ontspannen na een dag op of rond het water. De woning is duurzaam, volledig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-installatie. Kortom: instapklaar en toekomstbestendig wonen! Giesbeek biedt het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met de stad Arnhem op korte afstand. In de directe omgeving vindt u De Giese Plas ideaal voor watersport, suppen of een ontspannen wandeling en de Jachthaven Giesbeek met gezellige horeca en terrasjes aan het water. Basisschool, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand evenals winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne, L-vormige open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandtoilet. Zolder: Verrassend royale zolder, perfect geschikt als 4e slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Dankzij de dakramen is er veel daglicht. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepompinstallatie en WTW-unit, keurig weggewerkt in een ombouwkast. Kenmerken: Bouwjaar: 2023; Perceeloppervlakte: 139 m²; Woonoppervlakte: 121 m²; 9 zonnepanelen; Energieneutraal A+++, geldig tot 20-07-2033; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Tuin Zuid-Oost met berging en terras; Aanvaarding per direct. Een moderne, duurzame woning op een heerlijke locatie waar wonen voelt als vakantie! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
139 m²
Content
430 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6987

Google Maps

Giesbeek on the map

Discover where agents are active in Giesbeek

Residential and neighborhood statistics in Giesbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giesbeek. In 2026 were there 2.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

2.665

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giesbeek
Year Residents
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640
2026 2.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giesbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 730 0-15: 295 15-25: 280 25-45: 535 45-65: 850

Education level

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

314

Label A

306

Label B

297

Label D

150

Label G

83

Label F

62

Label A+++

45

Label E

29

Label A+

11

Label A++

9

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giesbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Business activity in Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giesbeek
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giesbeek.

Frequently asked questions about living in Giesbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2026 ongeveer 2.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer houses in Giesbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.