Einwohner
4.980
Letztes Jahr: 2025
Oude Groningerweg 3 a
9461BP Gieten • Drenthe
Verfügbar
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.580
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op de 'Drentse Hondsrug' is volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd. In combinatie met de deels aanwezige HR++ beglazing zorgt dit voor een aangenaam woonklimaat en een lage energievraag. Binnen tref je een verzorgde afwerking en een prettige lichtinval. De aangebouwde stenen garage en ruime stenen schuur met zolder bieden volop mogelijkheden voor opslag, eventuele hobby's of bedrijfsmatig gebruik. Rondom de woning geniet je van ruimte, privacy en een fijne ligging aan de rand van de wijk. Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen kort bereik zijn. Je kan hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Stadskanaal en Emmen. Ook is een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen aanwezig. De omgeving is veelzijdig met landerijen en bossen, en leent zich prima voor wandel- of fietstochten. INDELING: Begane grond Entree/hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar boven (ca.7m²); L-vormige woonkamer (ca.31m²); dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (ca.13m²); badkamer met ligbad, douche en wastafel (ca.5m²); slaapkamer (ca.10m²); ruime garage (ca.23m²). 1e verdieping Overloop; 2 ruime slaapkamers (ca.12m² en ca.17m²); badkamer met douche toilet en wastafel (ca.4m²); diverse bergruimte (ca.20m² totaal). Extra informatie: - Energielabel C - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond. - Keuken en badkamer vernieuwd in ca.2023 *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Sonstiger Innenraum
- 42 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Gieten
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gieten
Wohn- und Viertelzahlen in Gieten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gieten. In 2025 waren da 4.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 349.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
127
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.030 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.965 |
| 2025 | 4.980 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.570
0-15: 670
15-25: 505
25-45: 860
45-65: 1.385
Ausbildungsstufe
Hoger
1.130
Praktisch
720
Middelbaar
1.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
4.525
Buiten Europa
310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
343
Appartementen
284
Tussenwoningen
421
Vrijstaande woningen
885
Twee-onder-één-kap woningen
494
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
110
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
685
1970 tot 1980
464
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
29
2020 en later
83
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
659
Bezeichnung B
464
Bezeichnung A
437
Bezeichnung D
244
Bezeichnung G
178
Bezeichnung F
147
Bezeichnung E
121
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A+++
45
Bezeichnung A+
31
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.860 |
| 2021 | 1.760 | 2.930 |
| 2022 | 1.380 | 2.770 |
| 2023 | 1.120 | 2.690 |
| 2024 | 1.080 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.170
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 720 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 2.630
Betriebsaktivität in Gieten (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 605
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gieten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gieten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gieten?
Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gieten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?
In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.
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- 3
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- Unterbreitung
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€ 350.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
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