Einwohner
2.880
Letztes Jahr: 2025
Cornelisgracht 15
8355CG Giethoorn • Overijssel
Unterbreitung
€ 329.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440
2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940
Kaufpreis /m²: € 3.582
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een rustige straat gelegen 2-onder-1-kapwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers. De beschutte achtertuin is voorzien van een terras, een berging en een garage. De woning staat op een perceel van 235m² en heeft een woonoppervlakte van ca.92m². Indeling Entree / hal met trapopgang, toilet, meterkast, slaapkamer en de badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel in een meubel. De woonkamer gelegen aan voorzijde beschikt over veel lichtinval. De keuken, bereikbaar via de hal is voorzien van een trapkast en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin en de berging. Eerste verdieping Overloop met 2 kasten en 2 slaapkamers voorzien van berging achter knieschot. Tuin De beschutte achtertuin is voorzien van een terras, berging en een garage. Voor de garage is een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning is gelegen aan een rustige straat; - de woning beschikt over een woonkamer met uitzicht over de straat; - de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 3 slaapkamers; - de woning beschikt over muur- en dakisolatie en isolerende beglazing; - de woning beschikt over een beschutte achtertuin met berging en garage. Giethoorn Giethoorn, gelegen in de kop van Overijssel, is een dorpje met een rijk verleden. Het werd in 1230 gesticht door de Flagellanten, zij vonden daar vele hoorns van wilde geiten en hebben hun nederzetting Geytenhorn genoemd. Later is het uiteindelijk Giethoorn geworden. Het karakteristieke van Giethoorn vindt zijn oorsprong in het afgraven van veen. De turfgravers haalden de voor hun gunstige plaatsen het veen uit de bodem en gooiden het veen op hun grond. Door het afgraven ontstonden er plassen en meren, om de turf te vervoeren werden er sloten gegraven. Hierdoor zijn vele huisjes als het ware op eilandjes gebouwd. Tegenwoordig bepalen de veel smalle grachtjes, bruggetjes en boerderijtjes het beeld van Giethoorn. Het dorp heeft internationale bekendheid verworven met dit karakteristiek en unieke beeld. Gelegen in nationaal park de Weerribben-Wieden heeft het dorp op veel te bieden! Zoals varen met een fluisterboot of rondvaartboot, zeilen, suppen, wandelen en fietsen! Diverse horeca, supermarkt, basisschool, huisarts en tandarts behoren tot de voorzieningen. Voor meer voorzieningen en NS station zijn de steden Steenwijk en Meppel binnen een straal van 12 km snel bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 329.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440
2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940
2,78%
Jährlich
%
€ 16.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 329.500 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Inhalt
- 356 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Giethoorn auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Giethoorn aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Giethoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giethoorn. In 2025 waren da 2.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
69
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.800 |
| 2022 | 2.880 |
| 2023 | 2.865 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 745
0-15: 365
15-25: 320
25-45: 530
45-65: 925
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
510
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
2.530
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
110
Appartementen
119
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
841
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
374
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
312
2020 en later
111
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
391
Bezeichnung C
277
Bezeichnung G
252
Bezeichnung B
228
Bezeichnung D
129
Bezeichnung F
101
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.390 |
| 2021 | 1.950 | 3.560 |
| 2022 | 1.500 | 3.450 |
| 2023 | 1.230 | 3.260 |
| 2024 | 1.190 | 3.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.690
Appartement
Gas: 1.040 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.840
Betriebsaktivität in Giethoorn (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 580
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giethoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giethoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?
Giethoorn telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?
In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer Häuser in Giethoorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenweg 22
8355AT Giethoorn
€ 935.000 k.k.
€ 4.390/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Binnenpad 33 a 46
8355BR Giethoorn
€ 149.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jonenweg 5 R 423
8355CN Giethoorn
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sleedoorn 16
8355ED Giethoorn
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Langesteeg 12 e
8355BZ Giethoorn
€ 448.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 403 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Binnenpad 75 a
8355BT Giethoorn
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Binnenpad 103
8355BT Giethoorn
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 414 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jonenweg 5 R 222
8355CN Giethoorn
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 3
