Einwohner
2.880
Letztes Jahr: 2025
Binnenpad 33 a 46
8355BR Giethoorn • Overijssel
Verfügbar
€ 149.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.840
2 % Übertragungssteuer (€ 2.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 154.340
Fotoalbum
Beschreibung
Op een uiterst verzorgd, kleinschalig, park 'Kroondomein Giethoorn', direct aan vaarwater gelegen, bieden wij een een luxe chalet aan, gelegen op eigen grond! 's Ochtends wakker worden met uitzicht over een majestueuze omgeving. De dauw boven het water en de eerste zonnestralen die een nieuwe dag inluiden. Het is hier genieten wat de klok slaat. In elk jaargetijde temidden van ongekende natuurschoon. Het chalet is onderhoudsarm, volledig geïsoleerd en voorzien van airco en volledige meubilering! De indeling is als volgt: Entree met open keuken voorzien van magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ruime woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het terras. Slaapkamer met ruime inloopkast, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. De berging is via een separate deur te bereiken. Hier is onder andere ruimte voor de fietsen en de wasmachine. Tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Eropuit? De fietsen staan klaar om Giethoorn en de wonderschone natuur te aanschouwen. Per boot vaar je vrijwel direct op de Bovenwijde. U vaart de sloot uit en zit op het meer. Een ideale plek om alle takken van watersport aan te leren. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Voorzien van eigen cv-installatie en airco - Voorzien van aanlegsteiger - Volledig gemeubileerd - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer - Mogelijkheid tot verhuur (zelf of via het park) - Aangesloten op nutsvoorzieningen - Actieve beheer voor parkonderhoud, verhuur en schoonmaak chalets. - Parkfaciliteiten zoals receptie en bootverhuur. Met het 13.000 hectare grote Nationale Park Weerribben-Wieden als achtertuin. Wie kan dat zeggen? Het park staat in directe verbinding met open vaarwater van waaruit het sfeervolle dorp, maar ook de grote meren in de Kop van Noordwest Overijssel bereikbaar zijn. Diverse 'Dorpse' voorzieningen zoals een supermarkt en diverse horecagelegenheden, musea en overige bezienswaardigheden zijn op een steenworp afstand gelegen. Parkeren kan zowel openbaar als tegen betaling en de diverse parkeervoorzieningen zijn op circa 300 meter loopafstand gelegen.
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€ 149.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.840
2 % Übertragungssteuer (€ 2.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.340
2,78%
Jährlich
%
€ 7.475
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 149.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Inhalt
- 161 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan vaarwater, beschutte ligging en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Giethoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giethoorn. In 2025 waren da 2.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
69
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.800 |
| 2022 | 2.880 |
| 2023 | 2.865 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 745
0-15: 365
15-25: 320
25-45: 530
45-65: 925
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
510
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
2.530
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
110
Appartementen
119
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
841
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
374
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
312
2020 en later
111
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
391
Bezeichnung C
277
Bezeichnung G
252
Bezeichnung B
228
Bezeichnung D
129
Bezeichnung F
101
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.390 |
| 2021 | 1.950 | 3.560 |
| 2022 | 1.500 | 3.450 |
| 2023 | 1.230 | 3.260 |
| 2024 | 1.190 | 3.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.690
Appartement
Gas: 1.040 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.840
Betriebsaktivität in Giethoorn (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 580
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giethoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giethoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?
Giethoorn telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?
In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
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