Résidents
2.880
Dernière année: 2025
Binnenpad 33 a 46
8355BR Giethoorn • Overijssel
Disponible
€ 149.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 154.340
Galerie de photos
Description
Op een uiterst verzorgd, kleinschalig, park 'Kroondomein Giethoorn', direct aan vaarwater gelegen, bieden wij een een luxe chalet aan, gelegen op eigen grond! 's Ochtends wakker worden met uitzicht over een majestueuze omgeving. De dauw boven het water en de eerste zonnestralen die een nieuwe dag inluiden. Het is hier genieten wat de klok slaat. In elk jaargetijde temidden van ongekende natuurschoon. Het chalet is onderhoudsarm, volledig geïsoleerd en voorzien van airco en volledige meubilering! De indeling is als volgt: Entree met open keuken voorzien van magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ruime woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het terras. Slaapkamer met ruime inloopkast, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. De berging is via een separate deur te bereiken. Hier is onder andere ruimte voor de fietsen en de wasmachine. Tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Eropuit? De fietsen staan klaar om Giethoorn en de wonderschone natuur te aanschouwen. Per boot vaar je vrijwel direct op de Bovenwijde. U vaart de sloot uit en zit op het meer. Een ideale plek om alle takken van watersport aan te leren. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Voorzien van eigen cv-installatie en airco - Voorzien van aanlegsteiger - Volledig gemeubileerd - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer - Mogelijkheid tot verhuur (zelf of via het park) - Aangesloten op nutsvoorzieningen - Actieve beheer voor parkonderhoud, verhuur en schoonmaak chalets. - Parkfaciliteiten zoals receptie en bootverhuur. Met het 13.000 hectare grote Nationale Park Weerribben-Wieden als achtertuin. Wie kan dat zeggen? Het park staat in directe verbinding met open vaarwater van waaruit het sfeervolle dorp, maar ook de grote meren in de Kop van Noordwest Overijssel bereikbaar zijn. Diverse 'Dorpse' voorzieningen zoals een supermarkt en diverse horecagelegenheden, musea en overige bezienswaardigheden zijn op een steenworp afstand gelegen. Parkeren kan zowel openbaar als tegen betaling en de diverse parkeervoorzieningen zijn op circa 300 meter loopafstand gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 149.500
Coûts d'achat (estimés): € 4.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.340
2,78%
Annuellement
%
€ 7.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 149.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 161 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan vaarwater, beschutte ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Giethoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Giethoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethoorn. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
69
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.800 |
| 2022 | 2.880 |
| 2023 | 2.865 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 745
0-15: 365
15-25: 320
25-45: 530
45-65: 925
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
510
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
2.530
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
110
Appartementen
119
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
841
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
374
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
312
2020 en later
111
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
391
Étiquette C
277
Étiquette G
252
Étiquette B
228
Étiquette D
129
Étiquette F
101
Étiquette E
54
Étiquette A+++
38
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.390 |
| 2021 | 1.950 | 3.560 |
| 2022 | 1.500 | 3.450 |
| 2023 | 1.230 | 3.260 |
| 2024 | 1.190 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.690
Appartement
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.840
Activité dans Giethoorn (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?
Giethoorn telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?
In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
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