Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Eikenweg 12

9756BS Glimmen • Groningen

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.971

Fotoalbum

Eikenweg 12 Glimmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het is soms lastig in te schatten welke verborgen parels zich schuilhouden achter de gevels en kozijnen van een woning. Datzelfde geldt eigenlijk ook voor deze mooie, vrijstaande woning aan de Eikenweg in Glimmen. De jaren zeventig woning ziet er verzorgd en modern uit en ook de omringende tuin straalt uit dat er hier met zorg en aandacht gewoond en geleefd wordt. Toch verrast de woning nog steeds op het moment dat u binnenstapt. De hoeveel ruimte en licht, de mooie ramen die uitzicht geven op de groene omgeving en de verzorgde afwerking geven de woning een aangename sfeer die u absoluut zelf moet ervaren. Dit is namelijk niet zomaar een mooie woning: dit is een thuis! In de bouwperiode van veel van de huizen aan de Eikenweg hoefde er nog niet ‘beknibbeld’ te worden op het aantal vierkante meters. Zowel de percelen als de woningen zijn daardoor ruimtelijk van opzet. Dat begint al op de geasfalteerde en met grind afgedekte oprit bij nummer twaalf. Deze is zodanig dat er meerdere auto’s kunnen staan én u makkelijk de draai kunt maken. Voor elektrische of hybride auto’s is er een laadpaal. De mooie entree, met de originele wenteltrap, heeft een bijzondere vide die helemaal doorloopt tot aan de zolderverdieping. Met een geweldig effect tot resultaat. Zeker in combinatie met de hoge raampartijen die het licht vrijelijk laten doordringen tot de lagere verdiepingen. Mooi! Maar ook verder in de woning heeft het licht vrij spel. Bijvoorbeeld in de ruime aanbouw met schuifpui waar nu de keuken gesitueerd is. De keuken is van Siematic en heeft een leuke, persoonlijke twist door de halfopen lades met een houten afwerking. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker kraan. Ook de woonkamer heeft grote raampartijen en kijkt uit op de tuin en de groene omgeving. Het leuke is dat deze ruimte meerdere mogelijkheden heeft voor gezellige zitjes. Bijvoorbeeld bij de slanke, hoge houtkachel. Ook fijn is het geïntegreerde bureau waar gewerkt, gestudeerd of geknutseld kan worden. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer met stijlvolle donkere tegels met een ‘washed’ effect. Kalkaanslag is het niet dankzij de waterontharder. Verder zijn er drie slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met een eigen walk-in closet. Op de zolderverdieping vindt u een vierde ruime slaapkamer die eveneens zeer geschikt is als ouderslaapkamer. Op de overloop is bovendien nog een wasruimte gerealiseerd. We gaan weer even terug naar beneden, want met de aanbouw - die al in 2006 werd gebouwd - werd de oorspronkelijk vrijstaande garage met een loopdeur betrokken bij de woning. De garage heeft houten openslaande deuren in de zelfde stijl als de balustrade van het balkon aan de voorzijde van de woning. Twee andere openslaande deuren geven toegang tot de professioneel aangelegde tuin. In de garage ziet u bovendien de aansluitingen van de warmtepomp en boiler. De woning werd namelijk in 2020 grondig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, pvc vloeren, zonnepanelen, de warmtepomp en de nieuwe keuken. Energiezuinig en toekomstbestendig wonen dus! Met het oog op de toekomst, oftewel eventuele kinderen, is het misschien goed om te weten dat de Eikenweg een rustige, bomenrijke straat is, waar de laatste jaren steeds meer jonge gezinnen zijn komen wonen. Zij kozen voor de rust en ruimte en de prachtige omgeving, met het grotere dorp Haren en de stad Groningen onder handbereik. In Glimmen zijn een basisschool en diverse sportverenigingen die zorgen voor leven in de brouwerij. Veel bewoners vinden bovendien de komst van ambachtelijke bakker Stoet een aanwinst voor het dorp. Maar ook dichter bij huis is het genieten, bijvoorbeeld in de slim aangelegde tuin met mooie cortenstalen accenten en een onderhoudsvriendelijke beplanting van sterke, vaste planten. Alles tezamen maakt het dat Glimmen een fijne plek is om te wonen!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
758 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9756

Google Karten

Standort von Glimmen

Erkunden Sie Glimmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Glimmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Glimmen. In 2025 waren da 1.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 646.605.

Einwohner

1.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 646.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.544

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Glimmen
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Glimmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

110

Bezeichnung C

108

Bezeichnung D

88

Bezeichnung B

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Glimmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Strom: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Strom: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Strom: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Strom: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Strom: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Strom: 2.776

Betriebsaktivität in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Glimmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Glimmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Glimmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer Häuser in Glimmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.