Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Parallelweg 71

9756CC Glimmen • Groningen

Verfügbar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850

Kaufpreis /m²: € 5.894

Fotoalbum

Parallelweg 71 Glimmen
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van hoge bomen in een bosrijke omgeving ligt deze eigentijdse villa op een verrassend open en zonnig perceel. De woning werd onder architectuur gebouwd en heeft een sterke verbinding met de omringende omgeving. Binnen en buiten lopen vloeiend in elkaar over waardoor u de seizoenen in hun optimale vorm beleeft. De rust, het gevoel van ruimte en de privacy die u hier ervaart zijn uniek en toch woont u heel bereikbaar en dicht bij de voorzieningen van Glimmen, Haren én Groningen! De privacy komt grotendeels door de ligging van het royale perceel van ruim 7500 m2 ten opzichte van de weg en buurtgenoten. De woning ligt namelijk wat verder van de weg af: aan het einde van een lange oprijlaan die, omsloten door hoge bomen, pas na zeventig meter prijsgeeft welk een mooi plekje het ontsluit. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijke indeling op. Grote ramen en hoge plafonds geven lucht aan de ruimtes en halen het licht en de groene omgeving als het ware naar binnen. Het originele, open trappenhuis werd slim gerenoveerd en afgesloten met glazen elementen waardoor dit effect optimaal tot zijn recht komt. Het is tekenend voor het inzicht waarmee de huidige bewoners recentelijk deze jaren zeventig woning van top tot teen omtoverden in een stijlvolle en comfortabele gezinswoning, zónder de speelse en functionele kenmerken van de bouwperiode te verliezen. Tijdens de renovatie werd niet alleen gekeken naar het karakter van de woning, maar ook naar gebruiksgemak en duurzaamheid. Eenentwintig zonnepanelen op verschillende zijdes van het huis, leveren de gehele dag stroom op. De hybride warmtepomp en isolerende maatregelen dragen bij aan een lage energierekening (energielabel A). De gevels zijn bekleed met onderhoudsvriendelijk en duurzaam zwart gevelhout. Voor elektrische auto’s is een oplaadpunt onder de carport geplaatst. Goed om te weten: naast de carport is er nog een dubbele garage voor twee auto’s en achter de carport een grote, verhoogde garage met bovenverdieping: ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een camper. De afwerking in de woning is sfeervol en rustig met een lichte gietvloer en visgraat eikenhouten vloer die goed past bij de natuurlijke omgeving. Ook de stijlvolle keuken is deels afgewerkt met massief eikenhout. Het staat niet alleen mooi, maar is ook nog eens praktisch in gebruik. Het grote kookeiland biedt veel werk- en bergruimte en is zo geplaatst dat u zelf bewegingsvrijheid heeft terwijl het contact met de eettafel en de woonkamer behouden blijft. In de woonkamer zijn verschillende zithoekjes en zowel een ingebouwde haard als een robuuste, vrijstaande houtkachel waar u heerlijk zit met zicht op de tuin. De woning is perfect voor een gezin dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers die u hier treft. Tegelijkertijd kunt u hier levensloopbestendig wonen dankzij de masterbedroom met badkamer en suite op de benedenverdieping. Verder is er nog een ruime werkkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, die eventueel ook gebruikt kan worden als slaapkamer. De masterbedroom en de werkkamer zijn symmetrisch gebouwd, tot aan de schuifpui van beide ruimtes aan toe. Ze bieden mooi zicht op de eekhoorns die elkaar hier achternazitten door de hoge bomen. De vide-overloop en bovenverdieping zijn net als de rest van de woning ruimtelijk, met veel licht, hoge plafonds en een eikenhouten vloer. De originele trap bleef behouden en voegt karakter toe aan het geheel. De slaapkamers op de bovenverdieping hebben speelse, terugkerende raampartijen die de reikwijdte van het perceel tonen. De goed onderhouden tuin grossiert in volwassen bomen en rododendrons die er al decennialang staan. Eyecatcher is de metershoge sequoia, of mammoetboom, aan wiens voet u in de zomer heerlijk kunt picknicken. Diverse ‘eilandjes’ van planten en heesters geven de tuin nog meer diepte en nodigen uit om erdoorheen te dwalen, steeds weer nieuwe gezichtspunten ontdekkend. Misschien staat u op een dag wel oog in oog met een ree! In deze natuurlijke omgeving hebben kinderen weinig extra’s nodig. Ze voetballen op het gras, springen op een trampoline, klimmen in de kastanjes, bouwen hutten en gaan op avontuur langs de olifantenpaadjes tussen de bomen. Glimmen heeft een goede basisschool en er is een actieve voetbalvereniging. Daarnaast is de omgeving van Glimmen rijk aan sportieve faciliteiten waaronder een manege en een golfbaan. Voor watersporters biedt het nabijgelegen Zuidlaardermeer volop mogelijkheden. U wandelt eenvoudig naar mooie natuurgebieden als het Quintusbos en Appèlbergen, terwijl u niets inlevert op bereikbaarheid. De A28 is vlakbij en via de achteruitgang van de tuin staat u snel bij de bushalte naar Groningen. Het is al met al de ideale plek voor mensen die - zonder concessies te doen - comfortabel willen genieten van het buitenleven!

Hypothek berekenen

€ 1.550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850

3,21%

Jährlich

%

€ 77.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
263 m²
Fläche des Grundstücks
7510 m²
Inhalt
1000 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9756

Google Karten

Standort von Glimmen

Erkunden Sie Glimmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Glimmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Glimmen. In 2025 waren da 1.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 646.605.

Einwohner

1.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 646.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.544

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Glimmen
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Glimmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

110

Bezeichnung C

108

Bezeichnung D

88

Bezeichnung B

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Glimmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Strom: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Strom: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Strom: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Strom: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Strom: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Strom: 2.776

Betriebsaktivität in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Glimmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Glimmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Glimmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer Häuser in Glimmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.