Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Rijksstraatweg 19

9756AA Glimmen • Groningen

Verkauft

€ 2.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850

2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.296.850

Kaufpreis /m²: € 3.762

Fotoalbum

Rijksstraatweg 19 Glimmen
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Quintushoeve – Een buitenkans in het bos Wonen in het groen, met de stad vlakbij Op nog geen 9 kilometer van Groningen, verscholen in het prachtige Quintusbos (onderdeel van landgoed Huis te Glimmen), ligt deze karakteristieke woonboerderij. Een lange oprijlaan met majestueuze eiken en beuken leidt naar het erf, waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Een erf met eindeloze mogelijkheden Achter het huis vind je alles wat het buitenleven bijzonder maakt: een kapschuur met drie stallen, een carport voor meerdere auto’s, een verlichte rijbak (dressuurformaat), een longeerplaats, vier paddocks, een tennisbaan met verlichting, baskets en oefenmuur, een weide en een sfeervol stookhuis. Bovendien is er een charmant gastenverblijf, perfect voor logés of bijvoorbeeld als B&B. Vanuit zowel het huis als het gastenverblijf kijk je uit op de weelderige boerentuin. Sfeer, comfort en historie De hoeve stamt oorspronkelijk uit 1800 en is in 1910 herbouwd. In de jaren ’90 is de boerderij onder architectuur verbouwd tot een comfortabel en verrassend modern woonhuis. Het hart van het huis is de voormalige deel, nu een sfeervol atrium met indrukwekkende zichtlijnen naar het dakgebinte. Deze centrale ruimte verbindt alle kamers met elkaar en voelt warm aan dankzij vloerverwarming en een Italiaanse houtkachel (waar je ook op kunt koken). Midden in het atrium bevindt zich een entresol die ruimte biedt voor bijvoorbeeld een biljart of speelruimte. Veel leefruimte binnen en buiten In het voorhuis liggen de knusse woonkamer en bibliotheek, elk met een open haard en houten vloeren. Vanuit beide kamers kijk je uit over de laan en de weilanden. De ruime woonkeuken is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en quooker. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een lichte tuinkamer met uitzicht op de paddocks en het bos. De aangrenzende studeerkamer op het zuidwesten is heerlijk zonnig en biedt volop ruimte voor werken of ontspannen. Openslaande glazen deuren zorgen voor verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, designmeubel en douchetoilet. Verder zijn er op de begane grond een wasruimte, een inpandige schuur met twee stallen en een zadelkamer. Boven zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden, plus een royale overloop. De zolder is bereikbaar via een losse trap. Gastenverblijf & tuin Het vrijstaande gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keukenblokje, douche, toilet en een entresol met slaapruimte. Ideaal voor familie, vrienden of logerende kinderen. De tuin is liefdevol aangelegd, met bloeiende borders, een vlindertuin, kruidentuin en bessentuin. Het royale terras ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht over het gazon en de weilanden. Duurzaam en goed onderhouden Op het dak van de kapschuur liggen 32 zonnepanelen. De vloer is grotendeels geïsoleerd, het dak is vernieuwd en volledig geïsoleerd, en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Een unieke plek in het noorden De locatie is werkelijk bijzonder. Midden in de natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Vanaf het erf wandel of rijd je zo het bos in, richting Eelde, Appèlbergen, het Noordlaarderbos en het Nationaal Park Drentsche Aa. De stad Groningen is in tien minuten met de auto bereikbaar, en per fiets in ongeveer 30 minuten. Binnen vijf minuten zit je op de A28. Fijn voor gezinnen Op vijf minuten lopen is  een basisschool. Middelbare scholen zijn per fiets makkelijk te bereiken, en er zijn verschillende sportverenigingen in de buurt. In het naastgelegen dorp Haren zijn alle winkels en voorzieningen aanwezig. Wonen zoals weinig mensen dat kunnen De Quintushoeve is een zeldzaam compleet woonhuis op een unieke locatie. Of je nu droomt van een thuis met veel ruimte, een plek voor werk aan huis of gastenverblijf, of gewoon buiten wilt leven met de stad binnen handbereik – dit is een kans die je zelden tegenkomt.

Hypothek berekenen

€ 2.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850

2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.296.850

3,04%

Jährlich

%

€ 112.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
598 m²
Fläche des Grundstücks
13100 m²
Inhalt
4051 m³
Sonstiger Innenraum
235 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, 3 douches, en 3 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9756

Google Karten

Standort von Glimmen

Erkunden Sie Glimmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Glimmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Glimmen. In 2025 waren da 1.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 646.605.

Einwohner

1.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 646.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.544

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Glimmen
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Glimmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

110

Bezeichnung C

108

Bezeichnung D

88

Bezeichnung B

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Glimmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Strom: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Strom: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Strom: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Strom: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Strom: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Strom: 2.776

Betriebsaktivität in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Glimmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Glimmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Glimmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer Häuser in Glimmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.