Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Rijksstraatweg 55

9756AC Glimmen • Groningen

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.579

Fotoalbum

Rijksstraatweg 55 Glimmen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitzonderlijke helft van een dubbel herenhuis op een prachtige, bosrijke locatie aan de Rijksstraatweg in Glimmen. Dit ruime, comfortabele en lichte huis is gebouwd in 1933 en is tussen 2015 en 2018 volledig gemoderniseerd, vergroot en geïsoleerd. Het herenhuis is met oog voor detail, perfect en luxe afgewerkt in moderne stijl met behoud van jaren kenmerkende jaren ’30 elementen. Aan het eind van de oprit bevindt zich een garage van 21 m2. Deze is voorzien van vloerverwarming, krachtstroom en water. Naast de garage is nog een schuur. De tuin is heerlijk ruim en goed besloten en gesitueerd op het zuid – westen, de oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Indeling begane grond: Entree met originele granito vloer en toegang tot de hal. De living met open keuken bestaat uit een fraaie eetkamer met haard, gezellige zithoek op de voorzijde en een woonkamer op de achterzijde met zicht op de fraaie achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Tezamen is de living 92 m2. De designkeuken is voorzien van luxe apparatuur en een kookeiland. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot een beschut terras. Tevens is vanuit de keuken de ruime kelder te bereiken, waar zich de waterontharder bevindt. De woonkamer op de achterzijde is voorzien van een grote glas pui met schuifdeuren die toegang bieden tot de tuin en het terras met veranda De achterhal/zijentree beschikt over het gastentoilet. Verdieping I: Middels een fraaie bordestrap is de ruime overloop met trapkast te bereiken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers van 16 en 18 m2 met vaste kasten. De slaapkamer op de achterzijde biedt indien gewenst toegang tot een dakterras. Daarnaast is er een waskamer met aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is afgewerkt met stucwerk in betonlook en is voorzien van een ruim bad, toilet, inbouwkast, wastafel en twee regendouches. Verdieping II: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze biedt ruimte aan twee slaapkamers (thans een slaapkamer, zie plattegrond voor mogelijkheden). Tevens is er een mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren. Op deze verdieping is zowel op de zuid- als westzijde een dakkapel met screens aanwezig. Via een inbouwkast is de technische ruimte te bereiken. Hier bevinden zich de WTW uit 2016 met luchtbevochtiger en de cv-combi uit 2016. Bijzonderheden: -Energielabel B; -10 zonnepanelen; -Geheel gemoderniseerd – verduurzaamd en met zorg bewoond; -Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
855 m²
Inhalt
869 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9756

Google Karten

Standort von Glimmen

Erkunden Sie Glimmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Glimmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Glimmen. In 2025 waren da 1.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 646.605.

Einwohner

1.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 646.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.544

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Glimmen
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Glimmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

110

Bezeichnung C

108

Bezeichnung D

88

Bezeichnung B

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Glimmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Strom: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Strom: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Strom: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Strom: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Strom: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Strom: 2.776

Betriebsaktivität in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Glimmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Glimmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Glimmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer Häuser in Glimmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.