Direkt zum Inhalt
Logo von Hameeteman Makelaardij

De Goede Ree 30

3252LJ Goedereede • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 182.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.500

2 % Übertragungssteuer (€ 3.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 188.000

Fotoalbum

De Goede Ree 30 Goedereede
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het charmante recreatiepark De Goede Ree te Goedereede mogen wij u dit sfeervolle chalet te koop aanbieden, gelegen op een perceel eigen grond van ongeveer 233 vierkante meter, mét parkeergelegenheid op eigen terrein. Het chalet is voorzien van twee slaapkamers, biedt ruimte aan vier personen en is geheel gemeubileerd. Door de verwarming middels een cv-ketel en de voorziening van kunststof kozijnen met dubbele HR-beglazing is dit niet alleen in de zomer, maar ook in de winter de ideale uitvalsbasis op een prachtige locatie op Goeree-Overflakkee. Nabij Goedereede bevinden zich schitterende natuurgebieden, waaronder de Middel- en Oostduinen en de Kwade Hoek, en lenen zich uitstekend voor eindeloze fiets- en wandeltochten. Ook de Ouddorpse kust is met 10 minuten fietsen niet ver weg. Indeling Entree in de hal, waar u toegang heeft tot twee prima slaapkamers die beide ruimte bieden voor twee personen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed om de ruimte efficiënt te kunnen benutten, maar u zou deze kamer ook prima van twee aparte bedden kunnen voorzien. Te midden van de slaapkamers bevindt zich de badkamer, netjes afgewerkt met een sfeervolle tegelvloer en voorzien van toilet, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine. In het vervolg van de hal de keuken, voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een magnetron. De woonkamer is voorzien van een zithoek en een eethoek, via de schuifpui stapt u zo de tuin in. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. Tuin De tuin rondom het chalet, waar u de gehele dag de zon heeft, is aangelegd met diverse terrasjes en beplanting en biedt dankzij de omheining veel rust en privacy. Er is een ruime berging met gezellige overkapping aanwezig, hier bevindt zich een tuinhaard, perfect voor ontspannen zomeravonden! De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Aan de achterzijde van het chalet is de kavel bestraat, hier kunt u – op eigen terrein – uw auto parkeren. Recreatiepark De Goede Ree biedt diverse voorzieningen die uw verblijf nog aangenamer maken. Voor de kinderen is er een speeltuin, ook is er een jeu de boules baan op het park te vinden. Vertier voor jong en oud! Het park bestaat uit percelen eigen grond (appartementsrechten) en wordt gekenmerkt door een actieve Vereniging van Eigenaren die zorgt voor het onderhoud van de algemene delen. Het pittoreske centrum van het stadje Goedereede is bovendien op loopafstand, waar u diverse horeca binnen handbereik heeft! Geniet hier van een ontspannen verblijf op ieder gewenst moment, het park is namelijk het gehele jaar toegankelijk. Recreatief verhuren is toegestaan. Bijzonderheden - Zeer gunstige ligging aan de rand van het park - Eigen grond middels een appartementsrecht, perceelgrootte is indicatief - 2 slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Actieve VVE met een lage parkbijdrage (circa € 800,- per jaar) - Vrije verhuurmogelijkheden (zonder verplichting) - Inventaris blijft volledig achter - Oplevering in overleg, kan snel

Hypothek berekenen

€ 182.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.500

2 % Übertragungssteuer (€ 3.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 188.000

2,78%

Jährlich

%

€ 9.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 182.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
130 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3252

Google Karten

Geografische Übersicht Goedereede

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Goedereede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goedereede. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goedereede
Jahr Einwohner
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goedereede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

256

Bezeichnung A

252

Bezeichnung G

153

Bezeichnung B

134

Bezeichnung F

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A++++

40

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goedereede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goedereede
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goedereede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goedereede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Goedereede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.