Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Cort van der Lindenstraat 42

4463VJ Goes • Zeeland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.594

Fotoalbum

Cort van der Lindenstraat 42 Goes
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning (1974) is gelegen aan een rustige zijstraat aan de Cort van der Lindenstraat 42 te Goes in de wijk " de Goese Polder". De Goese Polder is een gemêleerde woonwijk met veel groen, diverse voorzieningen en nabij het centrum van Goes. Er is een woonoppervlak van ca. 106 m2 op een perceel 194 m2. Er is een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een forse tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De kozijnen zijn voorzien van kunststof met hr++ beglazing. Het huis geeft jou de mogelijkheid deze naar wens te moderniseren en een persoonlijke touche eraan te geven. Aan de voorzijde is er een mooi aangelegde voortuin gelegen aan een voetpad. Aan de voorzijde is er dan ook enorm veel privacy. We komen binnen in de entree met meterkast (10 groepen, krachtstroom en kookgroep), het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de linkerzijde van de woning is de woonkamer met de afmeting van 362x724 cm en heeft aan zowel de voor-als achterzijde grote raampartijen. Vanuit hier is er zicht op de voortuin en de mooie achtertuin. Door de vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Er is een grindvloer aanwezig is wat praktisch is in het onderhoud. Is de vloer niet geheel naar wens dan kun je deze gemakkelijk voor zien van een laminaat of een pvc vloer. Aan de woonkamer grenst de keuken. De keuken is voorzien van ontzettend veel opbergruimte en beschikt over een witgoed aansluiting, een keramische kookplaat (2021), een oven van Smeg (2021) een vaatwasser, een close-in-boiler en een koelkast en vriezer. De keuken is goed onderhouden, echter iets wat verouderd. Door een bouwkundige ingreep kun je de wand die de keuken en woonkamer scheidt, verwijderen. Zo is er een ruim geheel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken wat de slaapkamers extra verduisterd en verkoeling geeft in de zomer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Deze kamer geeft de ruimte om een 2-persoonsbed te plaatsen, een bureau en een kast. Vanuit hier is er zicht op de voortuin. Aan de achterzijde is de master-bedroom (363x409 cm). Ook hier is er ruimte voor een 2-persoonsbed en een linnenkast. Naastgelegen is de kleiner bemeten slaapkamer met de afmeting van 219x333 cm. De badkamer op de verdieping is in 2018 gemoderniseerd en heeft een tijdloze uitstraling. Dit doordat er gebruik is gemaakt van witte en warme antraciet kleuren. De badkamer is voorzien van een fijne douchecabine, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Het raam is van kunststof en geeft extra natuurlijke ventilatie. Deze is ook voorzien van een rolluik. Via de vaste trap op de verdieping komen we op de tweede verdieping. Hier is opbergruimte aanwezig en de cv-opstelling ( Intergas 2020). De zolder heeft een forse en geïsoleerde slaapkamer met nog meer bergruimte en een dakraam voor extra lichtinval en frisse lucht. De tuin is op het oosten gelegen en door zijn ligging is er altijd zon aanwezig. De tuin is betegeld wat modern toont en onderhoudsvriendelijk is. Op het perceel is een stenen en een houten berging waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opslaan. De tuin is ook bereikbaar middels een vrij achterom. Het zonnescherm aan de achtergevel zorg voor verkoeling wat doorwerkt binnenshuis. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning en wil jij een voorproefje? Je kunt onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 19 september om 10:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.