Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Cort van der Lindenstraat 42

4463VJ Goes • Zeeland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.594

Galerie de photos

Cort van der Lindenstraat 42 Goes
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning (1974) is gelegen aan een rustige zijstraat aan de Cort van der Lindenstraat 42 te Goes in de wijk " de Goese Polder". De Goese Polder is een gemêleerde woonwijk met veel groen, diverse voorzieningen en nabij het centrum van Goes. Er is een woonoppervlak van ca. 106 m2 op een perceel 194 m2. Er is een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een forse tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De kozijnen zijn voorzien van kunststof met hr++ beglazing. Het huis geeft jou de mogelijkheid deze naar wens te moderniseren en een persoonlijke touche eraan te geven. Aan de voorzijde is er een mooi aangelegde voortuin gelegen aan een voetpad. Aan de voorzijde is er dan ook enorm veel privacy. We komen binnen in de entree met meterkast (10 groepen, krachtstroom en kookgroep), het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de linkerzijde van de woning is de woonkamer met de afmeting van 362x724 cm en heeft aan zowel de voor-als achterzijde grote raampartijen. Vanuit hier is er zicht op de voortuin en de mooie achtertuin. Door de vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Er is een grindvloer aanwezig is wat praktisch is in het onderhoud. Is de vloer niet geheel naar wens dan kun je deze gemakkelijk voor zien van een laminaat of een pvc vloer. Aan de woonkamer grenst de keuken. De keuken is voorzien van ontzettend veel opbergruimte en beschikt over een witgoed aansluiting, een keramische kookplaat (2021), een oven van Smeg (2021) een vaatwasser, een close-in-boiler en een koelkast en vriezer. De keuken is goed onderhouden, echter iets wat verouderd. Door een bouwkundige ingreep kun je de wand die de keuken en woonkamer scheidt, verwijderen. Zo is er een ruim geheel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken wat de slaapkamers extra verduisterd en verkoeling geeft in de zomer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Deze kamer geeft de ruimte om een 2-persoonsbed te plaatsen, een bureau en een kast. Vanuit hier is er zicht op de voortuin. Aan de achterzijde is de master-bedroom (363x409 cm). Ook hier is er ruimte voor een 2-persoonsbed en een linnenkast. Naastgelegen is de kleiner bemeten slaapkamer met de afmeting van 219x333 cm. De badkamer op de verdieping is in 2018 gemoderniseerd en heeft een tijdloze uitstraling. Dit doordat er gebruik is gemaakt van witte en warme antraciet kleuren. De badkamer is voorzien van een fijne douchecabine, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Het raam is van kunststof en geeft extra natuurlijke ventilatie. Deze is ook voorzien van een rolluik. Via de vaste trap op de verdieping komen we op de tweede verdieping. Hier is opbergruimte aanwezig en de cv-opstelling ( Intergas 2020). De zolder heeft een forse en geïsoleerde slaapkamer met nog meer bergruimte en een dakraam voor extra lichtinval en frisse lucht. De tuin is op het oosten gelegen en door zijn ligging is er altijd zon aanwezig. De tuin is betegeld wat modern toont en onderhoudsvriendelijk is. Op het perceel is een stenen en een houten berging waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opslaan. De tuin is ook bereikbaar middels een vrij achterom. Het zonnescherm aan de achtergevel zorg voor verkoeling wat doorwerkt binnenshuis. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning en wil jij een voorproefje? Je kunt onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 19 september om 10:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.