Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Dr.W.Dreeslaan 28

4463XE Goes • Zeeland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.910

Fotoalbum

Dr.W.Dreeslaan 28 Goes
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de buitenrand van de Goese Polder, met vrij en weids uitzicht over de aangrenzende landbouwgrond, staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning op een perceel van circa 300 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen, acht zonnepanelen en energielabel B en biedt comfortabel gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra ruimte in en om het huis. Rust, vrijheid en uitzicht komen hier op een prettige manier samen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een uitbouw aan de achterzijde. Het leefgedeelte is deels voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Samen met de zonnepanelen zorgt dit voor een energiezuinig geheel. De fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Op de verdieping zijn daarnaast nog twee extra kamers aanwezig, geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Hierdoor biedt de woning verrassend veel mogelijkheden binnen een overzichtelijk en prettig woonoppervlak. Het naastgelegen perceel wordt om niet gebruikt van de gemeente Goes. Hiervoor is een overeenkomst vastgelegd, waardoor dit extra stuk grond duurzaam bij de woning hoort. Het leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een moestuin, maar kan ook op andere manieren bij de tuin worden betrokken en versterkt het gevoel van ruimte rondom het huis. U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde met hal, garderoberuimte, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging en de keuken. De keuken vormt de verbinding naar het leefgedeelte, dat is afgewerkt met een eiken parketvloer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en in de zijgevel is er veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende land. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Via de schuifpui staat het zitgedeelte in directe verbinding met de tuin, die hierdoor aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer en uitnodigt om het buitenleven bij het wonen te betrekken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koel vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit het woongedeelte is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer meet circa 3.00 x 4.10 en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een garderobekast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De wasmachineaansluiting is hier eveneens aanwezig. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. De inpandige berging is ruim en geschikt voor fietsen en opslag. Deze ruimte heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een doorgang, waardoor de straat en de tuin direct bereikbaar zijn. Op de verdieping bevinden zich, naast de overloop met extra bergruimte, twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde meet circa 4.30 x 2.60 en de slaapkamer aan de voorzijde circa 3.11 x 2.60, gemeten over de 1.50 hoogtelijn. De tuin ligt vrijwel pal op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een prettige afwisseling van groen en terras. Er is een houten tuinberging met overkapping aanwezig. De tuin biedt een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl het onderhoud overzichtelijk blijft. De rustige ligging aan de rand van de wijk, direct grenzend aan het land, maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Parkeren is mogelijk in de straat en er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Winkels, openbaar vervoer, het centrum van Goes en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor rust en bereikbaarheid hier goed in balans zijn. Deze woning is uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch waarde hecht aan ruimte, een eigen tuin en een vrij gevoel. Een comfortabele en complete woning op een mooie locatie. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op via 0113 223946 of laat een reactie achter via de website. Graag tot ziens aan de Dr. Dreeslaan 28 in Goes. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.