Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Dr.W.Dreeslaan 28

4463XE Goes • Zeeland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.910

Fotogalerij

Dr.W.Dreeslaan 28 Goes
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de buitenrand van de Goese Polder, met vrij en weids uitzicht over de aangrenzende landbouwgrond, staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning op een perceel van circa 300 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen, acht zonnepanelen en energielabel B en biedt comfortabel gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra ruimte in en om het huis. Rust, vrijheid en uitzicht komen hier op een prettige manier samen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een uitbouw aan de achterzijde. Het leefgedeelte is deels voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Samen met de zonnepanelen zorgt dit voor een energiezuinig geheel. De fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Op de verdieping zijn daarnaast nog twee extra kamers aanwezig, geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Hierdoor biedt de woning verrassend veel mogelijkheden binnen een overzichtelijk en prettig woonoppervlak. Het naastgelegen perceel wordt om niet gebruikt van de gemeente Goes. Hiervoor is een overeenkomst vastgelegd, waardoor dit extra stuk grond duurzaam bij de woning hoort. Het leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een moestuin, maar kan ook op andere manieren bij de tuin worden betrokken en versterkt het gevoel van ruimte rondom het huis. U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde met hal, garderoberuimte, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging en de keuken. De keuken vormt de verbinding naar het leefgedeelte, dat is afgewerkt met een eiken parketvloer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en in de zijgevel is er veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende land. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Via de schuifpui staat het zitgedeelte in directe verbinding met de tuin, die hierdoor aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer en uitnodigt om het buitenleven bij het wonen te betrekken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koel vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit het woongedeelte is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer meet circa 3.00 x 4.10 en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een garderobekast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De wasmachineaansluiting is hier eveneens aanwezig. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. De inpandige berging is ruim en geschikt voor fietsen en opslag. Deze ruimte heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een doorgang, waardoor de straat en de tuin direct bereikbaar zijn. Op de verdieping bevinden zich, naast de overloop met extra bergruimte, twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde meet circa 4.30 x 2.60 en de slaapkamer aan de voorzijde circa 3.11 x 2.60, gemeten over de 1.50 hoogtelijn. De tuin ligt vrijwel pal op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een prettige afwisseling van groen en terras. Er is een houten tuinberging met overkapping aanwezig. De tuin biedt een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl het onderhoud overzichtelijk blijft. De rustige ligging aan de rand van de wijk, direct grenzend aan het land, maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Parkeren is mogelijk in de straat en er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Winkels, openbaar vervoer, het centrum van Goes en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor rust en bereikbaarheid hier goed in balans zijn. Deze woning is uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch waarde hecht aan ruimte, een eigen tuin en een vrij gevoel. Een comfortabele en complete woning op een mooie locatie. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op via 0113 223946 of laat een reactie achter via de website. Graag tot ziens aan de Dr. Dreeslaan 28 in Goes. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.