Direkt zum Inhalt
Logo von VO Makelaars

Garnaetwei 10

4464BM Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

Garnaetwei 10 Goes
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk De Noordhoek staat deze verzorgde vrijstaand geschakelde woning te koop. Een ideaal gezinshuis dat warmte, comfort én duurzaamheid combineert. Met onder andere kunststof kozijnen, kunststof boeiboorden vernieuwd in 2024, 14 zonnepanelen, heteluchtverwarming, energielabel A en betonnen vloeren is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De ligging is werkelijk fantastisch: op loopafstand vindt u recreatiepark De Hollandse Hoeve, het bruisende Omnium met zwembad en sportfaciliteiten, meerdere scholen, speelgelegenheden en het gezellige centrum van Goes. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst in het rustige straatje valt meteen de diepe, groene voortuin op. De tuin is heerlijk beschut en geeft u veel privacy: een prachtige buffer tussen straat en woonkamer. Begane grond: We stappen binnen in de volledig vernieuwde hal (2025), waarin direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De authentieke visgraatvloer loopt stijlvol door, het zwevende toilet is strak vormgegeven en de op maat gemaakte inbouwkast biedt fijn extra opbergruimte. De vernieuwde meterkast en de fraaie, moderne trap maken het geheel compleet. Via een prachtige design deur betreden we de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. De sfeervolle houtkachel vormt een gezellig middelpunt, terwijl de hoge beplanting in de voortuin zorgt voor mooi gefilterd licht. Hier kunt u een warm en huiselijk gevoel creëren, zowel in de winter met de kachel aan als in de zomer met de tuindeuren geopend. Aansluitend is de eetkamer gesitueerd, een fijne plek om lange avonden te tafelen met uitzicht op de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en verzorgd uitgevoerd. Met een grote oven, gaskookplaat, natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast en volop kast en werkruimte is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Door het raam valt prettig veel daglicht binnen en is er goede natuurlijke ventilatie. De aangesloten bijkeuken biedt extra bergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer en bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend sfeervol door de gezellige nis met mogelijkheden. De tweede slaapkamer is rustig gesitueerd aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als master bedroom. De badkamer is netjes en voorzien van alles wat u nodig heeft: een ligbad, inloop douche, zwevend toilet, wasbak en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De speelse tegels geven de ruimte een charmante uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping, tevens met een doorlopende eikenhouten vloer. Hier bevinden zich nog twee knusse slaapkamers die perfect kunnen dienen als kinderkamer, hobbykamer, logeerkamer of werkplek. Op de overloop vindt u de hete-luchtverwarming, de Brink CV-ketel (2015) en de omvormer van de zonnepanelen. Alles overzichtelijk en netjes weggewerkt. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime stenen schuur voorzien van elektra en een bergzolder, ideaal voor opslag of hobby's. De grote openslaande deuren maken het makkelijk om bijvoorbeeld een motor, scooter of fietsen naar binnen te rijden. De tuin beschikt over een vrije achterom via de gang naast de woning, wat zorgt voor extra gemak bij het bereiken van de tuin. Pluspunten op een rij: * Vrijstaand geschakeld wonen in geliefde wijk * Volledig kunststof kozijnen en boeiboorden (2024) * 14 zonnepanelen (energielabel A) * Betonvloeren en hete-luchtverwarming * Volledig vernieuwde hal (2025) * Moderne visgraatvloeren * Sfeervolle houtkachel * Vier slaapkamers * Grote stenen schuur met bergzolder * Vrije achterom * Nabij centrum, scholen, sport, recreatie en uitvalswegen Kortom: Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning op een fantastische locatie in Goes. Ideaal voor gezinnen, starters die ruimte zoeken, of iedereen die graag rustig woont maar toch dicht bij alle voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wilt u niet missen! Toelichting: aan deze tekst en informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Brink (2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4464

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.