Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Hornikswei 3

4464AS Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Hornikswei 3 Goes
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een recent vernieuwde luxe badkamer, moderne keuken én een zonnige tuin? Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje? Dan is Hornikswei 3 in Goes absoluut een bezichtiging waard. De woning bevindt zich in de geliefde en groene woonwijk De Noordhoek: een rustige, prettige omgeving waar veiligheid en woongenot hand in hand gaan. Op korte loopafstand ligt de Hollandsche Hoeve – een heerlijke plek om te wandelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Ook het levendige centrum van Goes, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Via de entree, met hal, meterkast, toilet en trapopgang, betreedt u de warme en uitnodigende leefruimte. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, bevindt zich aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het hofje. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Het recent vernieuwde werkblad geeft het geheel een eigentijdse en warme uitstraling – een plek waar koken echt een beleving wordt. De eethoek vormt het centrale hart van de woning en verbindt de keuken op natuurlijke wijze met de zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen, terwijl de houtkachel op koudere dagen zorgt voor extra sfeer en comfort met een mooi vlammenspel. De gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer, die bijdraagt aan de warme en stijlvolle uitstraling van het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer vormt zonder twijfel het paradepaardje van de woning. De combinatie van modern sanitair, stijlvol tegelwerk en een rustige kleurstelling zorgt voor een luxe, hotelwaardige uitstraling. De ruimte is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming – een plek waar u de dag ontspannen begint en afsluit. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1. ca 4.98 x 2.69 m Slaapkamer 2. ca 3.83 x 3.61 m Slaapkamer 3. ca 3.02 x 2.77 m Op de overloop bevinden zich bovendien twee praktische kasten. Eén kast is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2011). De tweede kast biedt volop bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van uw spullen. De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning. Gelegen op het westen geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije achterom en de goede privacy is dit een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Onder het overstek van de woning creëert u bovendien een beschutte zitplek waar het ook in de avonduren aangenaam vertoeven is. Achterin de tuin bevindt zich een stenen, vrijstaande berging. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als salon en is daarmee een mooi voorbeeld van de multifunctionele mogelijkheden – denk aan een praktijk aan huis, hobbyruimte of werkplek. Aan de voorzijde van de woning is daarnaast nog een houten berging aanwezig, ideaal voor het stallen van (motor)fietsen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder 9 zonnepanelen en dak-, muur- en glasisolatie. Dit resulteert in een comfortabel woonklimaat en een energielabel C. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering per 1 juli 2026. Bent u na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over wat Hornikswei 3 u te bieden heeft? Dat begrijpen wij goed. Deze woning moet u écht van binnen ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u alle kwaliteiten van deze fijne woning zien. Graag tot ziens in de Noordhoek!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4464

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.