Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Hornikswei 3

4464AS Goes • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Hornikswei 3 Goes
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een recent vernieuwde luxe badkamer, moderne keuken én een zonnige tuin? Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje? Dan is Hornikswei 3 in Goes absoluut een bezichtiging waard. De woning bevindt zich in de geliefde en groene woonwijk De Noordhoek: een rustige, prettige omgeving waar veiligheid en woongenot hand in hand gaan. Op korte loopafstand ligt de Hollandsche Hoeve – een heerlijke plek om te wandelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Ook het levendige centrum van Goes, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Via de entree, met hal, meterkast, toilet en trapopgang, betreedt u de warme en uitnodigende leefruimte. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, bevindt zich aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het hofje. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Het recent vernieuwde werkblad geeft het geheel een eigentijdse en warme uitstraling – een plek waar koken echt een beleving wordt. De eethoek vormt het centrale hart van de woning en verbindt de keuken op natuurlijke wijze met de zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen, terwijl de houtkachel op koudere dagen zorgt voor extra sfeer en comfort met een mooi vlammenspel. De gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer, die bijdraagt aan de warme en stijlvolle uitstraling van het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer vormt zonder twijfel het paradepaardje van de woning. De combinatie van modern sanitair, stijlvol tegelwerk en een rustige kleurstelling zorgt voor een luxe, hotelwaardige uitstraling. De ruimte is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming – een plek waar u de dag ontspannen begint en afsluit. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1. ca 4.98 x 2.69 m Slaapkamer 2. ca 3.83 x 3.61 m Slaapkamer 3. ca 3.02 x 2.77 m Op de overloop bevinden zich bovendien twee praktische kasten. Eén kast is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2011). De tweede kast biedt volop bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van uw spullen. De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning. Gelegen op het westen geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije achterom en de goede privacy is dit een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Onder het overstek van de woning creëert u bovendien een beschutte zitplek waar het ook in de avonduren aangenaam vertoeven is. Achterin de tuin bevindt zich een stenen, vrijstaande berging. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als salon en is daarmee een mooi voorbeeld van de multifunctionele mogelijkheden – denk aan een praktijk aan huis, hobbyruimte of werkplek. Aan de voorzijde van de woning is daarnaast nog een houten berging aanwezig, ideaal voor het stallen van (motor)fietsen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder 9 zonnepanelen en dak-, muur- en glasisolatie. Dit resulteert in een comfortabel woonklimaat en een energielabel C. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering per 1 juli 2026. Bent u na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over wat Hornikswei 3 u te bieden heeft? Dat begrijpen wij goed. Deze woning moet u écht van binnen ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u alle kwaliteiten van deze fijne woning zien. Graag tot ziens in de Noordhoek!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.