Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Hornikswei 36

4464AR Goes • Zeeland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.186

Fotoalbum

Hornikswei 36 Goes
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een comfortabele eengezinswoning met een lichte en ruime woonkamer, een moderne complete keuken, verzorgd sanitair én een eigen oprit? Dan is deze woning aan de Hornikswei 36 in Goes absoluut een bezichtiging waard. De royale, zonnige tuin en de ligging aan een rustig en kindvriendelijk hofje maken het plaatje compleet. De woning ligt in de geliefde en groene woonwijk De Noordhoek: een rustige buurt met een prettige, veilige leefomgeving. Op loopafstand bevindt zich de Hollandsche Hoeve, een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen en te genieten van het groen. Het bruisende centrum van Goes, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. Via de hal, met toegang tot de bijkeuken, meterkast, het toilet en de trapopgang, komt u in de ruime en verrassend lichte woonkamer. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het hofje. Tijdens het koken blijft u in contact met het gezin, terwijl de keuken vanuit de woonkamer subtiel uit het zicht blijft. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koeler. Centraal in de ruimte is plaats voor een gezellige eethoek. De zithoek aan de achterzijde is gericht op de tuin en dankzij de vrijwel volledig glazen achterpui geniet u hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Vanuit de hal bereikt u de voormalige berging/schuur, die door de huidige eigenaar is omgebouwd tot een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de mogelijkheid om fietsen te stallen – een fijne, functionele toevoeging aan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nette en functionele badkamer en twee handige opbergkasten, waarvan één met de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2015). De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bij meerdere slaapkamers zijn knieschotten aangebracht, wat zorgt voor extra bergruimte. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 3.60 x 3.05* m Slaapkamer 2: 4.21 x 2.67* m Slaapkamer 3: 3.02 x 2.10* m *= gemeten op de 150 lijn. En dan is er natuurlijk nog de heerlijke, ruime tuin met vrije achterom. Deze is nagenoeg op het zuiden gelegen, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten, met volop privacy. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van groen en bestrating en beschikt zowel voor- als achterin over een prettig terras: perfect voor een zomerse barbecue of een gezellige borrel. De woning is keurig onderhouden en biedt veel wooncomfort. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving op de openbare parkeerplaatsen in het rustige hofje. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering begin april 2026. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien. Tot ziens in De Noordhoek! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4464

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.