Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

M.H.Trompstraat 33

4461GJ Goes • Zeeland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.812

Fotoalbum

M.H.Trompstraat 33 Goes
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u handig en op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is de M.H. Trompstraat 33 in Goes een buitenkans! Deze hoekwoning met garage, gelegen in het hart van de stad, beschikt over drie slaapkamers, een functionele keuken, eenvoudig sanitair en een zonnige stadstuin. Een ideaal project voor wie de woning wil transformeren tot een eigentijds thuis voor de komende jaren. De M.H. Trompstraat is een rustige straat in het levendige hart van Goes. Hier woont u letterlijk om de hoek van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants, scholen én het NS-station bereikt u binnen enkele minuten te voet. Zo geniet u dagelijks van het gemak van de stad, gecombineerd met de rust van een fijne woonomgeving. Via de hal met trapopgang, meterkast, toilet en trapkast bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet: aan de voorzijde creëert u eenvoudig een gezellige zithoek met uitzicht over het voorgelegen terrein, terwijl aan de achterzijde plek is voor een ruime eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en wordt gescheiden door een praktische bar met bergruimte. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel (het rookkanaal is aan de bovenzijde afgesloten), die het geheel extra karakter geeft. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eenvoudige bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de berging. In de berging treft u de cv-installatie, deze functioneert niet op het moment en dient vervangen te worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamer en werkkamer. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 3,34 x 3,25 m Slaapkamer 2: ca. 3,73 x 3,25 m Slaapkamer 3: ca. 1,99 x 1,81 m* De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel. Via de overloop is met een luik de bergzolder bereikbaar. * gemeten op de 150 cm-lijn. De tuin heeft een speelse vorm en is gelegen op het zuidwesten, waardoor u op zonnige dagen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De buitenruimte is geheel naar eigen smaak in te richten en biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke stadstuin van te maken. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage, ideaal voor een compacte auto of te gebruiken als opslag- of hobbyruimte. Parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein voor de woning, waarvoor u circa € 60,- per jaar betaalt. De woning is voorzien van glasisolatie, maar dient verder nog naar de huidige maatstaven geïsoleerd te worden. Een mooie kans om alles naar eigen wens en comfortniveau te realiseren. Deze parel in spé is per direct beschikbaar en wordt verkocht ‘as is, where is’; deze clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Bent u benieuwd hoe u van de M.H. Trompstraat 33 uw eigen droomhuis kunt maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten het u graag zien. Tot ziens in Goes!

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
347 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.