Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

M.H.Trompstraat 33

4461GJ Goes • Zeeland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.812

Fotogalerij

M.H.Trompstraat 33 Goes
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u handig en op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is de M.H. Trompstraat 33 in Goes een buitenkans! Deze hoekwoning met garage, gelegen in het hart van de stad, beschikt over drie slaapkamers, een functionele keuken, eenvoudig sanitair en een zonnige stadstuin. Een ideaal project voor wie de woning wil transformeren tot een eigentijds thuis voor de komende jaren. De M.H. Trompstraat is een rustige straat in het levendige hart van Goes. Hier woont u letterlijk om de hoek van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants, scholen én het NS-station bereikt u binnen enkele minuten te voet. Zo geniet u dagelijks van het gemak van de stad, gecombineerd met de rust van een fijne woonomgeving. Via de hal met trapopgang, meterkast, toilet en trapkast bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet: aan de voorzijde creëert u eenvoudig een gezellige zithoek met uitzicht over het voorgelegen terrein, terwijl aan de achterzijde plek is voor een ruime eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en wordt gescheiden door een praktische bar met bergruimte. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel (het rookkanaal is aan de bovenzijde afgesloten), die het geheel extra karakter geeft. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eenvoudige bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de berging. In de berging treft u de cv-installatie, deze functioneert niet op het moment en dient vervangen te worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamer en werkkamer. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 3,34 x 3,25 m Slaapkamer 2: ca. 3,73 x 3,25 m Slaapkamer 3: ca. 1,99 x 1,81 m* De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel. Via de overloop is met een luik de bergzolder bereikbaar. * gemeten op de 150 cm-lijn. De tuin heeft een speelse vorm en is gelegen op het zuidwesten, waardoor u op zonnige dagen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De buitenruimte is geheel naar eigen smaak in te richten en biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke stadstuin van te maken. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage, ideaal voor een compacte auto of te gebruiken als opslag- of hobbyruimte. Parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein voor de woning, waarvoor u circa € 60,- per jaar betaalt. De woning is voorzien van glasisolatie, maar dient verder nog naar de huidige maatstaven geïsoleerd te worden. Een mooie kans om alles naar eigen wens en comfortniveau te realiseren. Deze parel in spé is per direct beschikbaar en wordt verkocht ‘as is, where is’; deze clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Bent u benieuwd hoe u van de M.H. Trompstraat 33 uw eigen droomhuis kunt maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten het u graag zien. Tot ziens in Goes!

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.