Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Rooseveltlaan 26

4463GK Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Rooseveltlaan 26 Goes
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Rooseveltlaan 26 in Goes, gelegen aan een autoluwe rustige straat in een prettige woonwijk, mogen wij u deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning aanbieden. De woning is in de loop der jaren op vele punten gemoderniseerd, zo zijn er o.a. kunststof kozijnen geplaatst, een dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte, 8 zonnepanelen en een fraaie eigentijdse keuken. De woning heeft een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een ruime open keuken en een badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. Kenmerkend zijn de strakke wandafwerking, de visgraatvloer die vrijwel de gehele woning verbindt en de prettige lichtinval door de grote raampartijen. In combinatie met de verzorgde tuin maakt dit het geheel tot een instapklare woning die u direct kunt betrekken zonder al te veel te hoeven klussen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en aansluitend een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan u uitzicht heeft op de voortuin en het voorgelegen groen. De keuken is modern uitgevoerd met greeploze kastfronten in een warme houtlook, gecombineerd met een licht werkblad en een strakke achterwand. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en aan de muurzijde bevindt zich een hoge kastenwand, wat zorgt voor een fraai geheel en extra opbergruimte. Qua inbouwapparatuur beschikt deze keuken over een koelkast, vriezer, magnetron, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer is ruim en licht, met volledige beglazing en een grote schuifpui aan de achterzijde. Dit zorgt voor een open gevoel en voor een directe verbinding met de tuin. De vloer is afgewerkt met een warme visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en samenhangend geheel. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte tinten, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eetopstelling. In het midden van de woning treft u een tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte betegeling met een contrasterende donkere toiletzitting en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde doorlopende visgraatvloer, wat zorgt voor een rustig geheel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat en is heerlijk licht door de grote dakkapel. Door de toepassing van de knieschotten beschikt deze kamer over extra bergruimte. De derde (slaap)kamer is wat compacter en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is in gebruik als praktische opbergzolder en biedt volop bergruimte voor het opslaan van seizoensspullen en overige zaken. Hier treft u tevens de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2018) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Via de schuifpui is de verzorgd aangelegde achtertuin te bereiken. De tuin is grotendeels bestraat met grote tegels en biedt daardoor een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u eenvoudig een zit- en eethoek kunt plaatsen. Door het kniearm zonnescherm over de volledige breedte van de woning kunt u hier aangenaam lang buiten zitten en/of een comfortabel plekje in de schaduw creëren. Langs de erfafscheiding zorgen groene borders met diverse beplanting voor een sfeervol en groen geheel, terwijl u tegelijkertijd geniet van voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. De tuin is een prettige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ligging De woning heeft een ideale ligging aan een rustige, groene straat met speeltuintje om de hoek en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en park De Hollandse Hoeve dichtbij. Bijzonderheden - Eengezinswoning gelegen aan een rustige weg - Energielabel A - Waterontharder aanwezig - Voorzien van 8 zonnepanelen - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken - Praktische bijkeuken - Drie slaapkamers - Volwaardige badkamer - Vliering voor extra bergruimte - Verzorgde achtertuin met terras en groen - Externe berging en vrije achterom - Rustige groene woonomgeving - Nabij de voorzieningen en stadscentrum Bent u op zoek naar een verzorgde en ruime woning met een moderne uitstraling en praktische indeling op een rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Rooseveltlaan 26 in Goes zelf te komen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.