Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Rooseveltlaan 26

4463GK Goes • Zeeland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Rooseveltlaan 26 Goes
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Rooseveltlaan 26 in Goes, gelegen aan een autoluwe rustige straat in een prettige woonwijk, mogen wij u deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning aanbieden. De woning is in de loop der jaren op vele punten gemoderniseerd, zo zijn er o.a. kunststof kozijnen geplaatst, een dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte, 8 zonnepanelen en een fraaie eigentijdse keuken. De woning heeft een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een ruime open keuken en een badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. Kenmerkend zijn de strakke wandafwerking, de visgraatvloer die vrijwel de gehele woning verbindt en de prettige lichtinval door de grote raampartijen. In combinatie met de verzorgde tuin maakt dit het geheel tot een instapklare woning die u direct kunt betrekken zonder al te veel te hoeven klussen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en aansluitend een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan u uitzicht heeft op de voortuin en het voorgelegen groen. De keuken is modern uitgevoerd met greeploze kastfronten in een warme houtlook, gecombineerd met een licht werkblad en een strakke achterwand. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en aan de muurzijde bevindt zich een hoge kastenwand, wat zorgt voor een fraai geheel en extra opbergruimte. Qua inbouwapparatuur beschikt deze keuken over een koelkast, vriezer, magnetron, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer is ruim en licht, met volledige beglazing en een grote schuifpui aan de achterzijde. Dit zorgt voor een open gevoel en voor een directe verbinding met de tuin. De vloer is afgewerkt met een warme visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en samenhangend geheel. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte tinten, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eetopstelling. In het midden van de woning treft u een tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte betegeling met een contrasterende donkere toiletzitting en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde doorlopende visgraatvloer, wat zorgt voor een rustig geheel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat en is heerlijk licht door de grote dakkapel. Door de toepassing van de knieschotten beschikt deze kamer over extra bergruimte. De derde (slaap)kamer is wat compacter en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is in gebruik als praktische opbergzolder en biedt volop bergruimte voor het opslaan van seizoensspullen en overige zaken. Hier treft u tevens de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2018) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Via de schuifpui is de verzorgd aangelegde achtertuin te bereiken. De tuin is grotendeels bestraat met grote tegels en biedt daardoor een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u eenvoudig een zit- en eethoek kunt plaatsen. Door het kniearm zonnescherm over de volledige breedte van de woning kunt u hier aangenaam lang buiten zitten en/of een comfortabel plekje in de schaduw creëren. Langs de erfafscheiding zorgen groene borders met diverse beplanting voor een sfeervol en groen geheel, terwijl u tegelijkertijd geniet van voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. De tuin is een prettige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ligging De woning heeft een ideale ligging aan een rustige, groene straat met speeltuintje om de hoek en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en park De Hollandse Hoeve dichtbij. Bijzonderheden - Eengezinswoning gelegen aan een rustige weg - Energielabel A - Waterontharder aanwezig - Voorzien van 8 zonnepanelen - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken - Praktische bijkeuken - Drie slaapkamers - Volwaardige badkamer - Vliering voor extra bergruimte - Verzorgde achtertuin met terras en groen - Externe berging en vrije achterom - Rustige groene woonomgeving - Nabij de voorzieningen en stadscentrum Bent u op zoek naar een verzorgde en ruime woning met een moderne uitstraling en praktische indeling op een rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Rooseveltlaan 26 in Goes zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
117 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4463

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.