Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Olmenstraat 1

4462BG Goes • Zeeland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

Olmenstraat 1 Goes
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met garage, dakterras en energielabel A++ in Goes Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Goes staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, vier slaapkamers, zonnig dakterras en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is goed onderhouden en dankzij de warmtepomp, airco, Kunststof kozijnen, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen bovendien energiezuinig met energielabel A++. Welkom binnen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimtes van de woning, waar comfort en licht centraal staan. Royale woonkamer De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. U heeft hier alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, ideaal voor zowel ontspannen avonden als het ontvangen van gasten. Praktische open keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl u kookt, blijft u altijd in contact met de woonkamer. Handige bijkeuken Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken. Deze ruimte is perfect voor extra opslag en biedt daarnaast directe toegang tot buiten, ideaal voor het dagelijkse gemak. Drie slaapkamers op de eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers van goed formaat. Deze kamers zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Complete badkamer De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet, alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Vierde slaapkamer en dakterras De tweede verdieping verrast u met een ruime overloop, voorzien van witgoedaansluitingen en de technische installaties. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het royale dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verzorgde voor- en achtertuin De woning beschikt over een nette voortuin en een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, evenals toegang tot de garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, gazon en groene borders. Hier creëert u eenvoudig een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Inpandige garage met mogelijkheden De inpandige garage biedt u volop flexibiliteit. Of u nu behoefte heeft aan extra bergruimte, een hobbyruimte of een plek voor uw auto of motor, deze ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Met een energielabel A++, een warmtepomp, airco, HR-ketel en 8 zonnepanelen bent u voorbereid op de toekomst en profiteert u van lage energielasten. Ligging De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Goes bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: ca. 108,6 m² • Energielabel A++ • Warmtepomp, airco en HR-ketel • 8 zonnepanelen • Kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing • Inpandige garage • Vier slaapkamers • Ruim dakterras • Glasvezelinternet aanwezig • Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie in Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U kunt contact met ons opnemen via 0113 - 21 11 47.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
203 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.