Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Valckeslotlaan 97

4461SC Goes • Zeeland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.806

Fotoalbum

Valckeslotlaan 97 Goes
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime appartement vind je nabij het centrum van Goes aan de Valckeslotlaan 97. Het appartement beslaat de begane grond en de verdieping en heeft dan ook een woonoppervlak van maar liefst 98 m2. Het appartementencomplex is gebouwd in 1960 en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement is zeer smaakvol ingericht, heeft een open keuken, 3 slaapkamers en je kunt plaatsnemen op het balkon aan zowel de voorzijde- als de achterzijde van het appartement. Je bent op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van het station. Op de etage is de meterkast en toegang tot het appartement. We komen binnen in de ruime hal met tegelvloer, het gemoderniseerde toilet en diverse vertrekken. De woonkamer is in een L-vorm en heeft een lengte van maar liefst 8,5 mtr. De woonkamer heeft een mooie houten pakketvloer wat een sfeervolle uitstraling heeft en met vele kleuren en materialen te combineren is. In de woonkamer met open keuken zijn veel raampartijen aanwezig waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en uitzicht over Goes-oost. Door zijn vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Er is ruimte voor een zithoek, een eethoek een kasten opstelling en een aparte werkplaats. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De open keuken met balkon is een unicum. De keuken is tijdloos door zijn crèmekleurige fronten en het granieten werkblad. Het kookeiland met elektrische kookplaat is voorzien van een hout werkblad. De keuken is zeer compleet door de inbouwapparatuur en de hoeveelheid opberg- en werkruimte. Het balkon heeft een lengte van bijna 5 meter, waar je van de zonsopkomst kunt genieten. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer met de afmeting van 337x298 cm incl. de praktische schuifdeuren kast. Deze slaapkamer kun je ook bij de woonkamer betrekken waardoor er een semi open kantoorruimte, fitnessruimte of game kamer ontstaat. Vanuit deze slaapkamer is het tweede balkon bereikbaar. Op deze etage is ook de tweede slaapkamer aanwezig (278x271), deze heeft een rechte vormgeving waardoor ook deze ruimte gemakkelijk in te richten is. Via de vaste trap komen we op de begane grond. Hier is de hal met bergkast maar ook de cv-installatie (Nefit 2017). De master-bedroom op de begane grond heeft een afmeting van 255x277 cm en heeft een inbouwkast waar je kleding in kunt opbergen. De slaapkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2- persoonsbed. Naastgelegen is de enorme en complete badkamer. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling door de zwart/wit/grijze kleurensamenstelling. Er is een ruime inloopdouche, een ligbad, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de begane grond is ook een aparte inpandige berging aanwezig die kan dienen als extra opbergruimte en het stallen van fietsen. Kortom, een ruim en fijn appartement in het centrum van Goes. Oplevering laatste kwartaal 2026 Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij de sfeer beleven? Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.