Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Valckeslotlaan 97

4461SC Goes • Zeeland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.806

Fotogalerij

Valckeslotlaan 97 Goes
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime appartement vind je nabij het centrum van Goes aan de Valckeslotlaan 97. Het appartement beslaat de begane grond en de verdieping en heeft dan ook een woonoppervlak van maar liefst 98 m2. Het appartementencomplex is gebouwd in 1960 en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement is zeer smaakvol ingericht, heeft een open keuken, 3 slaapkamers en je kunt plaatsnemen op het balkon aan zowel de voorzijde- als de achterzijde van het appartement. Je bent op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van het station. Op de etage is de meterkast en toegang tot het appartement. We komen binnen in de ruime hal met tegelvloer, het gemoderniseerde toilet en diverse vertrekken. De woonkamer is in een L-vorm en heeft een lengte van maar liefst 8,5 mtr. De woonkamer heeft een mooie houten pakketvloer wat een sfeervolle uitstraling heeft en met vele kleuren en materialen te combineren is. In de woonkamer met open keuken zijn veel raampartijen aanwezig waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en uitzicht over Goes-oost. Door zijn vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Er is ruimte voor een zithoek, een eethoek een kasten opstelling en een aparte werkplaats. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De open keuken met balkon is een unicum. De keuken is tijdloos door zijn crèmekleurige fronten en het granieten werkblad. Het kookeiland met elektrische kookplaat is voorzien van een hout werkblad. De keuken is zeer compleet door de inbouwapparatuur en de hoeveelheid opberg- en werkruimte. Het balkon heeft een lengte van bijna 5 meter, waar je van de zonsopkomst kunt genieten. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer met de afmeting van 337x298 cm incl. de praktische schuifdeuren kast. Deze slaapkamer kun je ook bij de woonkamer betrekken waardoor er een semi open kantoorruimte, fitnessruimte of game kamer ontstaat. Vanuit deze slaapkamer is het tweede balkon bereikbaar. Op deze etage is ook de tweede slaapkamer aanwezig (278x271), deze heeft een rechte vormgeving waardoor ook deze ruimte gemakkelijk in te richten is. Via de vaste trap komen we op de begane grond. Hier is de hal met bergkast maar ook de cv-installatie (Nefit 2017). De master-bedroom op de begane grond heeft een afmeting van 255x277 cm en heeft een inbouwkast waar je kleding in kunt opbergen. De slaapkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2- persoonsbed. Naastgelegen is de enorme en complete badkamer. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling door de zwart/wit/grijze kleurensamenstelling. Er is een ruime inloopdouche, een ligbad, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de begane grond is ook een aparte inpandige berging aanwezig die kan dienen als extra opbergruimte en het stallen van fietsen. Kortom, een ruim en fijn appartement in het centrum van Goes. Oplevering laatste kwartaal 2026 Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij de sfeer beleven? Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.