Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 B

4461DC Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 5.161

Fotoalbum

Wijngaardstraat 20 B Goes
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Wijngaardstraat 20A in Goes! Dit frisse en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, midden in het levendige stadscentrum. Met een royaal woonoppervlakte van circa 53 m², een zonnig dakterras, een moderne keuken, een luxe badkamer en twee kamers, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort, privacy en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is instapklaar en zeer verzorgd afgewerkt: strak schilderwerk, moderne vloeren, een complete keuken en een eigentijdse badkamer. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten. Tegelijkertijd biedt het ruimte voor eigen invulling, waardoor u er gemakkelijk uw persoonlijke sfeer aan kunt geven. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle stadsgemakken dichtbij. Begane grond: Via de afgesloten gezamenlijke entree op de begane grond komt u in de nette hal. Hier vindt u het trappenhuis dat toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping. Indeling appartement: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en prettige lichtinval op. U betreedt direct de ruime woonkamer, waar een grote schuifpui toegang biedt tot het heerlijke dakterras. De woonkamer is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en strakke, greeploze witte fronten. De opstelling zorgt voor veel werk- en kastruimte. Tegenover de keuken bevindt zich een ruime kast waarin zich de cv-installatie, meterkast en extra bergruimte bevinden, ideaal voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer kan uiteraard worden ingericht als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of gastenverblijf. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is het hier prettig vertoeven. De tweede kamer is eveneens licht en ruim en beschikt over een airco-installatie en toegang tot het dakterras. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een stijlvolle douchecabine met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en zwarte accenten die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Buitenruimte: Het ruime dakterras is gelegen aan de binnenzijde van het complex en biedt daardoor veel privacy en rust. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het buitenleven. Het terras is groot genoeg voor een loungehoek, eettafel of een groene invulling met plantenbakken. Een unieke buitenruimte voor een centrumlocatie! Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 1.000,- per maand. Bij een koopsom van € 299.000,- en volledige financiering (100% van de marktwaarde) komt de bruto maandlast – op basis van een 10 jaar vaste rente van 3,44% (A-label) – uit op ongeveer € 1.333,- bruto per maand, dus netto rond de €1000 per maand. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Projectnotaris: Het overdragen van het appartementsrecht zal worden verzorgd door Peijnenburg Van Damme Notarissen te Terneuzen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 53 m² - Recentelijk gerenoveerd - Instapklaar en modern afgewerkt - Twee kamers, flexibel in te delen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met zwart sanitair - Ruim en beschut dakterras - Airco aanwezig in de slaapkamer - Bergruimte tegenover de keuken (cv + meterkast) - Gelegen in hartje Goes, met winkels, horeca en station op loopafstand - Het beheer van de VvE zal verzorgd worden door Centiss VvE-beheer Bent u op zoek naar een stijlvol, instapklaar appartement met een verrassend ruim dakterras in het centrum van Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.