Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 B

4461DC Goes • Zeeland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.161

Galería de fotos

Wijngaardstraat 20 B Goes
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wijngaardstraat 20A in Goes! Dit frisse en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, midden in het levendige stadscentrum. Met een royaal woonoppervlakte van circa 53 m², een zonnig dakterras, een moderne keuken, een luxe badkamer en twee kamers, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort, privacy en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is instapklaar en zeer verzorgd afgewerkt: strak schilderwerk, moderne vloeren, een complete keuken en een eigentijdse badkamer. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten. Tegelijkertijd biedt het ruimte voor eigen invulling, waardoor u er gemakkelijk uw persoonlijke sfeer aan kunt geven. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle stadsgemakken dichtbij. Begane grond: Via de afgesloten gezamenlijke entree op de begane grond komt u in de nette hal. Hier vindt u het trappenhuis dat toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping. Indeling appartement: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en prettige lichtinval op. U betreedt direct de ruime woonkamer, waar een grote schuifpui toegang biedt tot het heerlijke dakterras. De woonkamer is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en strakke, greeploze witte fronten. De opstelling zorgt voor veel werk- en kastruimte. Tegenover de keuken bevindt zich een ruime kast waarin zich de cv-installatie, meterkast en extra bergruimte bevinden, ideaal voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer kan uiteraard worden ingericht als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of gastenverblijf. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is het hier prettig vertoeven. De tweede kamer is eveneens licht en ruim en beschikt over een airco-installatie en toegang tot het dakterras. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een stijlvolle douchecabine met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en zwarte accenten die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Buitenruimte: Het ruime dakterras is gelegen aan de binnenzijde van het complex en biedt daardoor veel privacy en rust. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het buitenleven. Het terras is groot genoeg voor een loungehoek, eettafel of een groene invulling met plantenbakken. Een unieke buitenruimte voor een centrumlocatie! Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 1.000,- per maand. Bij een koopsom van € 299.000,- en volledige financiering (100% van de marktwaarde) komt de bruto maandlast – op basis van een 10 jaar vaste rente van 3,44% (A-label) – uit op ongeveer € 1.333,- bruto per maand, dus netto rond de €1000 per maand. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Projectnotaris: Het overdragen van het appartementsrecht zal worden verzorgd door Peijnenburg Van Damme Notarissen te Terneuzen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 53 m² - Recentelijk gerenoveerd - Instapklaar en modern afgewerkt - Twee kamers, flexibel in te delen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met zwart sanitair - Ruim en beschut dakterras - Airco aanwezig in de slaapkamer - Bergruimte tegenover de keuken (cv + meterkast) - Gelegen in hartje Goes, met winkels, horeca en station op loopafstand - Het beheer van de VvE zal verzorgd worden door Centiss VvE-beheer Bent u op zoek naar een stijlvol, instapklaar appartement met een verrassend ruim dakterras in het centrum van Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.