Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Westeinde

Zonnebloemstraat 51

4461PK Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 1.145.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.750

2 % Übertragungssteuer (€ 22.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.169.750

Kaufpreis /m²: € 3.895

Fotoalbum

Zonnebloemstraat 51 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, volledig gerenoveerde stadsboerderij (2022) met 294 m² woonoppervlak, royale buitenruimtes en gelegen op toplocatie aan de rand van het centrum van Goes. Zoekt u een karakteristieke én moderne woning met volop leefruimte, rust en privacy, terwijl u toch binnen enkele minuten in het centrum, bij scholen, het treinstation en gezellige restaurants staat? Deze hoogwaardige stadsboerderij combineert het beste van twee werelden en is werkelijk instapklaar. Indeling; Begane grond Via de voordeur betreedt u de riante entree van ca. 20 m² met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit deze mooie binnenkomer bereikt u zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ingericht rondom een hoogwaardige Barbas-haard, die in de koudere maanden voor een warme en uitnodigende ambiance zorgt. Aangrenzend bereikt u, via stijlvolle stalen schuifdeuren, de royale tuinkamer waar grote raampartijen zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht en contact met de tuin. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging in het plafond, side-by-side koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven én combi-oven met magnetron. De gezellige bar maakt dit de perfecte plek om samen te komen. Aan de buitenzijde bevindt zich een fraaie overkapping die zowel vanuit de keuken als de tuinkamer toegankelijk is. Hierdoor lopen binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over. Achter de keuken ligt de tweede woonkamer met hoge glaspartij: een ideale plek voor een mediakamer, speelruimte, atelier of kantoor. Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de verdieping bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van inbouwkasten, witgoedopstelling en een extra gasten­toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de inpandige garage en één van de overdekte terrassen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie zones: een kantoorruimte (eventueel in te richten als vijfde slaapkamer), de masterbedroom met eigen inloopkast en luxe badkamer, via de overloop een trap naar de vide. De verdieping beschikt in totaal over vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een tweede complete badkamer. Beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet met spoelfunctie en dubbele wastafels. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlak: 294 m² Volledig gerenoveerd in 2022 – instapklaar Gehele woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud Vloerverwarming op begane grond én in beide badkamers Meerdere overdekte terrassen & prachtige lichtinval Eigen parkeergelegenheid voor minimaal vier auto’s Energielabel A++ Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.145.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.750

2 % Übertragungssteuer (€ 22.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.169.750

3,04%

Jährlich

%

€ 57.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.145.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
14 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
294 m²
Fläche des Grundstücks
696 m²
Inhalt
1427 m³
Sonstiger Innenraum
109 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Hinterhof Fläche
378 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha / LG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.