Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Westeinde

Zonnebloemstraat 51

4461PK Goes • Zeeland

Disponible

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 3.895

Galería de fotos

Zonnebloemstraat 51 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, volledig gerenoveerde stadsboerderij (2022) met 294 m² woonoppervlak, royale buitenruimtes en gelegen op toplocatie aan de rand van het centrum van Goes. Zoekt u een karakteristieke én moderne woning met volop leefruimte, rust en privacy, terwijl u toch binnen enkele minuten in het centrum, bij scholen, het treinstation en gezellige restaurants staat? Deze hoogwaardige stadsboerderij combineert het beste van twee werelden en is werkelijk instapklaar. Indeling; Begane grond Via de voordeur betreedt u de riante entree van ca. 20 m² met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit deze mooie binnenkomer bereikt u zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ingericht rondom een hoogwaardige Barbas-haard, die in de koudere maanden voor een warme en uitnodigende ambiance zorgt. Aangrenzend bereikt u, via stijlvolle stalen schuifdeuren, de royale tuinkamer waar grote raampartijen zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht en contact met de tuin. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging in het plafond, side-by-side koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven én combi-oven met magnetron. De gezellige bar maakt dit de perfecte plek om samen te komen. Aan de buitenzijde bevindt zich een fraaie overkapping die zowel vanuit de keuken als de tuinkamer toegankelijk is. Hierdoor lopen binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over. Achter de keuken ligt de tweede woonkamer met hoge glaspartij: een ideale plek voor een mediakamer, speelruimte, atelier of kantoor. Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de verdieping bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van inbouwkasten, witgoedopstelling en een extra gasten­toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de inpandige garage en één van de overdekte terrassen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie zones: een kantoorruimte (eventueel in te richten als vijfde slaapkamer), de masterbedroom met eigen inloopkast en luxe badkamer, via de overloop een trap naar de vide. De verdieping beschikt in totaal over vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een tweede complete badkamer. Beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet met spoelfunctie en dubbele wastafels. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlak: 294 m² Volledig gerenoveerd in 2022 – instapklaar Gehele woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud Vloerverwarming op begane grond én in beide badkamers Meerdere overdekte terrassen & prachtige lichtinval Eigen parkeergelegenheid voor minimaal vier auto’s Energielabel A++ Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
294 m²
Área del lote
696 m²
Contenido
1427 m³
Otra zona interior
109 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Área del jardín trasero
378 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha / LG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.