Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

De Dommel 72

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.458

Fotoalbum

De Dommel 72 Goirle
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Hellen ligt deze instapklare eengezinswoning met moderne uitstraling, 7 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De ligging is ideaal: nabij diverse basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen en met een snelle verbinding naar de A58. Het gezellige centrum van Goirle met winkels, horeca en terrassen bevindt zich op korte fietsafstand. Kenmerken: - Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Hellen - Energielabel A - Voorzien van 7 zonnepanelen die geïnstalleerd zijn in 2024 - Airconditioning aanwezig (koelt de gehele eerste verdieping) - Mogelijkheid voor 4 a 5 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden - Gemetselde berging en ruime overkapping - Gunstige ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting A58 - Natuurgebied Regte Heide op minder dan 500 meter bereikbaar via voetgangerstunnel onder de Turnhoutsebaan. Ideaal om te wandelen, hardlopen, mountainbiken, hond uitlaten etc. Indeling Begane grond: Via de hal/entree met vernieuwde meterkast (2024) en praktische vaste kast betreedt u de woning. De vaste kast is ingericht met garderobe en praktische bergruimte waardoor er meteen veel rust heerst bij binnenkomst. De L-vormige woonkamer is sfeervol en aangenaam licht. De houten vloer (die gelegd is in 2020) en strak afgewerkte pleisterwerk wanden geven het geheel een warme en moderne uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl met een dubbele rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), vaatwasser (2023), koelkast, diepvriezer en combi-oven (2023). Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast. Vanuit de keuken is de achtertuin direct toegankelijk. Via het portaal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fontein. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De aanwezige airconditioning (2025) zorgt voor verkoeling van de gehele verdieping en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en een extra ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een kanteldakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. De zolder is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en is afgewerkt met een laminaatvloer. Door het formaat is er de mogelijkheid voor het realiseren van maar liefst 2 slaapkamers. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelling van de Nefit combi-ketel (2002) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2021 met kunstgras gazon, borders en bestrating. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een zonnescherm over de volle breedte. Achter op het perceel staat een gemetselde berging (waarvan het dak in 2019 is vernieuwd), met aansluitend een grote overkapping. Zowel via de overkapping als de berging is de achterom bereikbaar. Ook de tuinelektra is in 2021 opnieuw aangelegd. De Dommel 72 biedt comfort, ruimte en duurzaamheid op een uitstekende locatie, een woning waar u zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit EcomLine HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.