Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

De Dommel 72

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.458

Galerie de photos

De Dommel 72 Goirle
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Hellen ligt deze instapklare eengezinswoning met moderne uitstraling, 7 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De ligging is ideaal: nabij diverse basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen en met een snelle verbinding naar de A58. Het gezellige centrum van Goirle met winkels, horeca en terrassen bevindt zich op korte fietsafstand. Kenmerken: - Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Hellen - Energielabel A - Voorzien van 7 zonnepanelen die geïnstalleerd zijn in 2024 - Airconditioning aanwezig (koelt de gehele eerste verdieping) - Mogelijkheid voor 4 a 5 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden - Gemetselde berging en ruime overkapping - Gunstige ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting A58 - Natuurgebied Regte Heide op minder dan 500 meter bereikbaar via voetgangerstunnel onder de Turnhoutsebaan. Ideaal om te wandelen, hardlopen, mountainbiken, hond uitlaten etc. Indeling Begane grond: Via de hal/entree met vernieuwde meterkast (2024) en praktische vaste kast betreedt u de woning. De vaste kast is ingericht met garderobe en praktische bergruimte waardoor er meteen veel rust heerst bij binnenkomst. De L-vormige woonkamer is sfeervol en aangenaam licht. De houten vloer (die gelegd is in 2020) en strak afgewerkte pleisterwerk wanden geven het geheel een warme en moderne uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl met een dubbele rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), vaatwasser (2023), koelkast, diepvriezer en combi-oven (2023). Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast. Vanuit de keuken is de achtertuin direct toegankelijk. Via het portaal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fontein. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De aanwezige airconditioning (2025) zorgt voor verkoeling van de gehele verdieping en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en een extra ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een kanteldakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. De zolder is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en is afgewerkt met een laminaatvloer. Door het formaat is er de mogelijkheid voor het realiseren van maar liefst 2 slaapkamers. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelling van de Nefit combi-ketel (2002) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2021 met kunstgras gazon, borders en bestrating. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een zonnescherm over de volle breedte. Achter op het perceel staat een gemetselde berging (waarvan het dak in 2019 is vernieuwd), met aansluitend een grote overkapping. Zowel via de overkapping als de berging is de achterom bereikbaar. Ook de tuinelektra is in 2021 opnieuw aangelegd. De Dommel 72 biedt comfort, ruimte en duurzaamheid op een uitstekende locatie, een woning waar u zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit EcomLine HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.