Direkt zum Inhalt
Logo von M&S Powered by HRS

De Hovel 30 04

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.516

Fotoalbum

De Hovel 30 04 Goirle
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief en royaal wonen in het hart van Goirle – 155 m² puur comfort! Midden in het levendige winkelcentrum De Hovel, in het alom bekende ovale gebouw, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement van maar liefst 155 m². Een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen letterlijk aan je voeten én de natuur en het theater op loopafstand. Hier woon je ruim, comfortabel en energiezuinig – met een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage – terwijl je geniet van de dynamiek van het centrum. Wonen met allure boven winkelcentrum De Hovel Dit appartement op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en luxe met een ongekend gemak. Even boodschappen doen bij de Albert Heijn, een kop koffie met vlaai, lunchen bij een van de speciaalzaken of een avondje uit? Je loopt zo naar beneden. Ook de bushalte ligt dichtbij en met de auto of fiets ben je in korte tijd in Tilburg. De centrale entree is overdekt en verzorgd, voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofoon. Via trap of lift bereik je de woonverdiepingen. De grote lichtstraat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval in het gebouw. Indeling – ruimte die je voelt Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de royale opzet. De lange hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en twee praktische bergingen. In één van de bergingen bevinden zich de cv-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De stijlvolle plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door in vrijwel het hele appartement en zorgt voor een rustige, moderne basis. Aan het einde van de hal wacht de absolute eyecatcher: een zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen en een brede schuifpui laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven toegang tot het indrukwekkende, meer dan 7,50 meter brede balkon. De woonkamer biedt alle ruimte voor meerdere zitgedeeltes, een royale eettafel en een sfeervolle inrichting. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad en achterwand en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om te koken en te genieten. Twee royale slaapkamers & complete badkamer Via een tweede hal bereik je de twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en gelegen aan de rustige noordoostzijde. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat; de tweede kamer is perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. De goed onderhouden badkamer is compleet uitgerust met: ligbad, aparte inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en extra wandkast. De neutrale betegeling en donkergrijze vloertegels geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Buitenruimte Het balkon van ruim 7,50 meter breed, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten. Hier ervaar je de gezellige levendigheid van het centrum, terwijl je comfortabel en privé buiten zit. Een plek om elke dag van te genieten. Parkeerplaats Via de algemene parkeergarage van het winkelcentrum direct toegang tot een afgescheiden gedeelte voor de bewoners van het complex. Hier bevindt zich een eigen parkeerplaats en direct toegang tot de bergingen.  Bijzonderheden - Maar liefst 155 m² woonoppervlakte (exclusief balkon) - Vloerverwarming via warmtepomp in het gehele appartement - 4 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Privéberging met elektra - 2 fietsplaatsen in gezamenlijke fietsenberging - Meer dan 7,50 meter breed balkon (oost) - Goed geïsoleerd appartement - Servicekosten € 205,65 per maand Royaal, energiezuinig en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dit is een appartement dat je gezien én beleefd moet hebben. Ben jij klaar om verliefd te worden op deze unieke woonplek in het hart van Goirle? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
512 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.