Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

De Hovel 30 04

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.516

Galerie de photos

De Hovel 30 04 Goirle
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief en royaal wonen in het hart van Goirle – 155 m² puur comfort! Midden in het levendige winkelcentrum De Hovel, in het alom bekende ovale gebouw, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement van maar liefst 155 m². Een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen letterlijk aan je voeten én de natuur en het theater op loopafstand. Hier woon je ruim, comfortabel en energiezuinig – met een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage – terwijl je geniet van de dynamiek van het centrum. Wonen met allure boven winkelcentrum De Hovel Dit appartement op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en luxe met een ongekend gemak. Even boodschappen doen bij de Albert Heijn, een kop koffie met vlaai, lunchen bij een van de speciaalzaken of een avondje uit? Je loopt zo naar beneden. Ook de bushalte ligt dichtbij en met de auto of fiets ben je in korte tijd in Tilburg. De centrale entree is overdekt en verzorgd, voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofoon. Via trap of lift bereik je de woonverdiepingen. De grote lichtstraat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval in het gebouw. Indeling – ruimte die je voelt Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de royale opzet. De lange hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en twee praktische bergingen. In één van de bergingen bevinden zich de cv-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De stijlvolle plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door in vrijwel het hele appartement en zorgt voor een rustige, moderne basis. Aan het einde van de hal wacht de absolute eyecatcher: een zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen en een brede schuifpui laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven toegang tot het indrukwekkende, meer dan 7,50 meter brede balkon. De woonkamer biedt alle ruimte voor meerdere zitgedeeltes, een royale eettafel en een sfeervolle inrichting. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad en achterwand en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om te koken en te genieten. Twee royale slaapkamers & complete badkamer Via een tweede hal bereik je de twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en gelegen aan de rustige noordoostzijde. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat; de tweede kamer is perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. De goed onderhouden badkamer is compleet uitgerust met: ligbad, aparte inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en extra wandkast. De neutrale betegeling en donkergrijze vloertegels geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Buitenruimte Het balkon van ruim 7,50 meter breed, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten. Hier ervaar je de gezellige levendigheid van het centrum, terwijl je comfortabel en privé buiten zit. Een plek om elke dag van te genieten. Parkeerplaats Via de algemene parkeergarage van het winkelcentrum direct toegang tot een afgescheiden gedeelte voor de bewoners van het complex. Hier bevindt zich een eigen parkeerplaats en direct toegang tot de bergingen.  Bijzonderheden - Maar liefst 155 m² woonoppervlakte (exclusief balkon) - Vloerverwarming via warmtepomp in het gehele appartement - 4 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Privéberging met elektra - 2 fietsplaatsen in gezamenlijke fietsenberging - Meer dan 7,50 meter breed balkon (oost) - Goed geïsoleerd appartement - Servicekosten € 205,65 per maand Royaal, energiezuinig en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dit is een appartement dat je gezien én beleefd moet hebben. Ben jij klaar om verliefd te worden op deze unieke woonplek in het hart van Goirle? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
512 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.