Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Keper 3

5051WW Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.361

Fotoalbum

Keper 3 Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte ruime middenwoning gelegen op een perfecte locatie in de nieuwe woonwijk Van Besouw. De onder architectuur van Mulleners en Bedaux de Brouwer architecten ontworpen woning is werkelijk zeer fraai afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en is bovendien zeer energiezuinig door de uitstekende isolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Kortom: deze woning is stijlvol, duurzaam en ruim. De ligging in zowel de dorpskern van Goirle met al haar voorzieningen en tevens het natuurgebied rondom de Oude en Nieuwe Leij is ideaal. Winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en het cultureel centrum aan de ene zijde en de prachtige natuur met mooie wandel- en fietsroutes aan de andere zijde. Een perfecte balans tussen levendigheid en rust! Verder beschikt de woning o.a. over een uitbouw aan de achterzijde, een ruime lichte woonkamer, een luxe en complete keuken, vier ruime slaapkamers, een royale badkamer en een bodemwarmtepomp welke voor verwarming zorgt alsook voor verkoeling in de zomer. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. In de hal ervaar je direct de perfecte afwerking van de woning. Een prachtig beklede trapopgang, een mooie traditioneel gespijkerde eiken parketvloer in visgraat gelegd, strak gestucte wanden en plafonds en een directe doorkijk naar de woonkamer door de stalen taatsdeur met glas. In de hal is de meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaars en waterontharder gesitueerd. Tevens is de moderne toiletruimte te bereiken welke modern is uitgevoerd met wandcloset, fonteintje, tegelvloer, stucwerk wanden en betegelde achterwand. De beklede trapopgang met stalen trapleuning geeft toegang tot de verdieping. Middels de glazen stalen taatsdeur is de ruime lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een glazen pui met tuindeuren naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een strakke schouw geplaatst met een fraaie inbouwhaard (houthaard). Onder de trapopgang is vanuit de woonkamer een diepe voorraadkast te bereiken. Aan de achterzijde is de prachtige open keuken gesitueerd. De keuken, in het zwart uitgevoerd, is voorzien van twee opstellingen, een kookeiland met barretje en een rechte opstelling met spoelgedeelte en apparatenwand. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is compleet uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, bestaande uit een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combi-oven, een koffiemachine en een Quooker. Vanuit de keuken is middels een tweede stalen taatsdeur de kantoorruimte/ thuiswerkplek te bereiken. Deze ruimte is uitgebouwd en is een perfecte werkplek. De ruimte beschikt over een raam met uitzicht op de tuin en een vast bureau. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafonds. Tevens is er een traditioneel gespijkerde eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de technische ruimte. Ook de overloop is ook afgewerkt met dezelfde houten visgraatvloer. Het separate toilet heeft dezelfde afwerking als het toilet op de begane grond en beschikt over een wandcloset, een fonteintje, stucwerkwanden en een betegelde achterwand. Aan de voorzijde zijn vrijwel twee identieke slaapkamers gesitueerd. Het enige verschil is een extra raam in de rechter slaapkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafonds. In het midden van de verdieping is de ruime moderne badkamer gesitueerd. Ook de badkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, een inloopdouche met douchedeur, een dubbel wastafelmeubel, een elektrische radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafonds. De technische ruimte bevindt zich aan de achterzijde tussen de slaapkamers. Hier bevinden zich de opstellingen van de warmtepomp (grondwaterpomp), de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is de omvormer van de zonnepanelen hier bevestigd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, welke in de zomermaanden ook kan worden gekoeld. BUITEN: De op het oosten gesitueerde achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen, siergrind paden, plantenborders, leibeuken en een achterom. De achtertuin is geheel omsloten en beschikt over een houten berging met elektra. Tevens is er een buitenkraan met afvoerputje aanwezig. ALGEMEEN: - Perfect afgewerkte instapklare woning. - Zeer energiezuinig met uitstekende isolatie, grondwater warmtepomp en 9 zonnepanelen. - Uitstekende ligging in het centrum van Goirle, nabij winkels en natuurgebied. - Vier slaapkamers en kantoorruimte/ thuiswerkplek. - Kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. - Voorzien van een fraaie inbouwhaard (houthaard). - Aan de achterzijde gelegen aan groenstrook. - Parkeren is op loopafstand aan de achterzijde nabij gelegen. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.