Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Keper 3

5051WW Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.361

Galerie de photos

Keper 3 Goirle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte ruime middenwoning gelegen op een perfecte locatie in de nieuwe woonwijk Van Besouw. De onder architectuur van Mulleners en Bedaux de Brouwer architecten ontworpen woning is werkelijk zeer fraai afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en is bovendien zeer energiezuinig door de uitstekende isolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Kortom: deze woning is stijlvol, duurzaam en ruim. De ligging in zowel de dorpskern van Goirle met al haar voorzieningen en tevens het natuurgebied rondom de Oude en Nieuwe Leij is ideaal. Winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en het cultureel centrum aan de ene zijde en de prachtige natuur met mooie wandel- en fietsroutes aan de andere zijde. Een perfecte balans tussen levendigheid en rust! Verder beschikt de woning o.a. over een uitbouw aan de achterzijde, een ruime lichte woonkamer, een luxe en complete keuken, vier ruime slaapkamers, een royale badkamer en een bodemwarmtepomp welke voor verwarming zorgt alsook voor verkoeling in de zomer. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. In de hal ervaar je direct de perfecte afwerking van de woning. Een prachtig beklede trapopgang, een mooie traditioneel gespijkerde eiken parketvloer in visgraat gelegd, strak gestucte wanden en plafonds en een directe doorkijk naar de woonkamer door de stalen taatsdeur met glas. In de hal is de meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaars en waterontharder gesitueerd. Tevens is de moderne toiletruimte te bereiken welke modern is uitgevoerd met wandcloset, fonteintje, tegelvloer, stucwerk wanden en betegelde achterwand. De beklede trapopgang met stalen trapleuning geeft toegang tot de verdieping. Middels de glazen stalen taatsdeur is de ruime lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een glazen pui met tuindeuren naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een strakke schouw geplaatst met een fraaie inbouwhaard (houthaard). Onder de trapopgang is vanuit de woonkamer een diepe voorraadkast te bereiken. Aan de achterzijde is de prachtige open keuken gesitueerd. De keuken, in het zwart uitgevoerd, is voorzien van twee opstellingen, een kookeiland met barretje en een rechte opstelling met spoelgedeelte en apparatenwand. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is compleet uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, bestaande uit een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combi-oven, een koffiemachine en een Quooker. Vanuit de keuken is middels een tweede stalen taatsdeur de kantoorruimte/ thuiswerkplek te bereiken. Deze ruimte is uitgebouwd en is een perfecte werkplek. De ruimte beschikt over een raam met uitzicht op de tuin en een vast bureau. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafonds. Tevens is er een traditioneel gespijkerde eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de technische ruimte. Ook de overloop is ook afgewerkt met dezelfde houten visgraatvloer. Het separate toilet heeft dezelfde afwerking als het toilet op de begane grond en beschikt over een wandcloset, een fonteintje, stucwerkwanden en een betegelde achterwand. Aan de voorzijde zijn vrijwel twee identieke slaapkamers gesitueerd. Het enige verschil is een extra raam in de rechter slaapkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafonds. In het midden van de verdieping is de ruime moderne badkamer gesitueerd. Ook de badkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, een inloopdouche met douchedeur, een dubbel wastafelmeubel, een elektrische radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafonds. De technische ruimte bevindt zich aan de achterzijde tussen de slaapkamers. Hier bevinden zich de opstellingen van de warmtepomp (grondwaterpomp), de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is de omvormer van de zonnepanelen hier bevestigd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, welke in de zomermaanden ook kan worden gekoeld. BUITEN: De op het oosten gesitueerde achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen, siergrind paden, plantenborders, leibeuken en een achterom. De achtertuin is geheel omsloten en beschikt over een houten berging met elektra. Tevens is er een buitenkraan met afvoerputje aanwezig. ALGEMEEN: - Perfect afgewerkte instapklare woning. - Zeer energiezuinig met uitstekende isolatie, grondwater warmtepomp en 9 zonnepanelen. - Uitstekende ligging in het centrum van Goirle, nabij winkels en natuurgebied. - Vier slaapkamers en kantoorruimte/ thuiswerkplek. - Kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. - Voorzien van een fraaie inbouwhaard (houthaard). - Aan de achterzijde gelegen aan groenstrook. - Parkeren is op loopafstand aan de achterzijde nabij gelegen. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
485 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.