Direkt zum Inhalt
Logo von De Bont Makelaardij

Sint Jacobsbaan 51

5051EX Goirle • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.064

Fotoalbum

Sint Jacobsbaan 51 Goirle
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige, vrijstaande, semibungalow staat temidden van het vele groen op een riant perceel van 990 m2 op een prachtige locatie. De ruime kavel ligt aan een fietspad, waardoor het centrum van Tilburg , maar natuurlijk ook van Goirle snel te bereiken is. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. Op korte afstand zijn de uitvalswegen naar Tilburg en Breda en het centrum van Goirle is gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze semibungalow biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een ideale woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een semibungalow met veel leefruimte en slaapgelegenheid op de begane grond komt niet vaak in de verkoop en juist dáár is zoveel vraag naar! U moet de plattegrond maar eens rustig bestuderen, want er zijn zoveel mogelijkheden om de verschillende vertrekken in te delen. Behalve de hoofdslaapkamer met aparte badkamer, is er nog een tweede grote kamer op de begane grond, die als slaapkamer, werkkamer of - zoals nu gebeurt - een tweede woon-/tv-kamer gebruikt kan worden. De Z-woonkamer geeft ook diverse opties om in te delen als zitkamer bij de houtkachel en een eetkamer nabij de schuifpui met zicht op de tuin. Misschien moet u gewoon eens komen kijken in de woning....! Het grote perceel biedt een tuin rondom de woning, met een grote oprit, waar meerdere auto's kunnen staan. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd met een afmeting van ca. 25 x 15 meter. De diverse terrassen en het vele groen laten u op verschillende momenten van de dag optimaal genieten van deze fraai aangelegde tuin. Voor het onderhoud van de tuin kan er gebruik worden gemaakt van de aanwezige waterput. De vrijstaande woning uit 1957 is reeds verduurzaamd, met HR++ glas, zonnepanelen en dakisolatie. Er is dan ook een prima energielabel C afgegeven. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal, met trapopgang en meterkast. Hoofdslaapkamer, aan achterzijde met zicht op de eigen achtertuin. Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Gedeeltelijk betegeld toilet, met wandcloset en fonteintje. De Z-woonkamer heeft in de zijgevel openslaande tuindeuren naar een knus terras en aan achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor de sfeer tijdens de koude maanden. Er is een semi-open keuken met een U-opstelling en veel werkruimte en complete - deels vernieuwde -apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en koelkast. Via een portaal/ruime hal met een tweede trapopgang, is er toegang tot een extra, grote (slaap)kamer, nu in gebruik als TV-kamer. De bijkeuken/wasruimte, beschikt over een extra wandcloset en wastafel en heeft ook toegang tot de grote provisiekelder. De inpandige garage is ook bereikbaar vanuit de hal. De 1e verdieping is is twee delen gesplitst. In het 1e gedeelte is er een kleine slaap-/garderobekamer en een fijne werkruimte, ook als logeerkamer te gebruiken. In het 2e gedeelte is er nog een grote slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: 15 m2 • Overige inpandige ruimte: 40 m2 • Inhoud: 728 m3 • Bouwjaar: 1957 • Royale semibungalow • Sfeervolle afwerking en heerlijk licht • Ruime woonkamer, met haard • Grote leefkeuken • Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een kantoorruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamer) • Wasruimte, met verborgen kelder • 3 slaapkamers op de verdieping • Een riante garage aan eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s • Een prachtig aangelegde riante tuin rondom • Nabij vele voorzieningen • Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
990 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG combi 2011 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.