Direct naar de inhoud
Logo van De Bont Makelaardij

Sint Jacobsbaan 51

5051EX Goirle • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.064

Fotogalerij

Sint Jacobsbaan 51 Goirle
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande, semibungalow staat temidden van het vele groen op een riant perceel van 990 m2 op een prachtige locatie. De ruime kavel ligt aan een fietspad, waardoor het centrum van Tilburg , maar natuurlijk ook van Goirle snel te bereiken is. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. Op korte afstand zijn de uitvalswegen naar Tilburg en Breda en het centrum van Goirle is gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze semibungalow biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een ideale woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een semibungalow met veel leefruimte en slaapgelegenheid op de begane grond komt niet vaak in de verkoop en juist dáár is zoveel vraag naar! U moet de plattegrond maar eens rustig bestuderen, want er zijn zoveel mogelijkheden om de verschillende vertrekken in te delen. Behalve de hoofdslaapkamer met aparte badkamer, is er nog een tweede grote kamer op de begane grond, die als slaapkamer, werkkamer of - zoals nu gebeurt - een tweede woon-/tv-kamer gebruikt kan worden. De Z-woonkamer geeft ook diverse opties om in te delen als zitkamer bij de houtkachel en een eetkamer nabij de schuifpui met zicht op de tuin. Misschien moet u gewoon eens komen kijken in de woning....! Het grote perceel biedt een tuin rondom de woning, met een grote oprit, waar meerdere auto's kunnen staan. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd met een afmeting van ca. 25 x 15 meter. De diverse terrassen en het vele groen laten u op verschillende momenten van de dag optimaal genieten van deze fraai aangelegde tuin. Voor het onderhoud van de tuin kan er gebruik worden gemaakt van de aanwezige waterput. De vrijstaande woning uit 1957 is reeds verduurzaamd, met HR++ glas, zonnepanelen en dakisolatie. Er is dan ook een prima energielabel C afgegeven. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal, met trapopgang en meterkast. Hoofdslaapkamer, aan achterzijde met zicht op de eigen achtertuin. Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Gedeeltelijk betegeld toilet, met wandcloset en fonteintje. De Z-woonkamer heeft in de zijgevel openslaande tuindeuren naar een knus terras en aan achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor de sfeer tijdens de koude maanden. Er is een semi-open keuken met een U-opstelling en veel werkruimte en complete - deels vernieuwde -apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en koelkast. Via een portaal/ruime hal met een tweede trapopgang, is er toegang tot een extra, grote (slaap)kamer, nu in gebruik als TV-kamer. De bijkeuken/wasruimte, beschikt over een extra wandcloset en wastafel en heeft ook toegang tot de grote provisiekelder. De inpandige garage is ook bereikbaar vanuit de hal. De 1e verdieping is is twee delen gesplitst. In het 1e gedeelte is er een kleine slaap-/garderobekamer en een fijne werkruimte, ook als logeerkamer te gebruiken. In het 2e gedeelte is er nog een grote slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: 15 m2 • Overige inpandige ruimte: 40 m2 • Inhoud: 728 m3 • Bouwjaar: 1957 • Royale semibungalow • Sfeervolle afwerking en heerlijk licht • Ruime woonkamer, met haard • Grote leefkeuken • Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een kantoorruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamer) • Wasruimte, met verborgen kelder • 3 slaapkamers op de verdieping • Een riante garage aan eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s • Een prachtig aangelegde riante tuin rondom • Nabij vele voorzieningen • Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG combi 2011 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.