Einwohner
3.947
Letztes Jahr: 2026
Houtvest 5
7213BH Gorssel • Gelderland
Verkauft
€ 1.225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350
2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.251.350
Kaufpreis /m²: € 4.900
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Beschreibung
if the user is testing the system with a new query. The user provided a detailed JSON context about a villa at Houtvest 5 Gorssel and wants an AI summary of the property description in Dutch, structured into exactly two paragraphs, under 300 words total. The summary must include the address and avoid any markdown or lists. I need to process this JSON data, extract key details such as the location, property features like rooms, facilities, and garden, then condense it into two clear paragraphs. I must ensure the word count is under 300 words, and no extra formatting is used. The address "Houtvest 5 Gorssel" must be included as context, and the summary should stay strictly to the provided information without adding outside content. De villa op Houtvest 5 Gorssel in Gorssel is een royale vrijstaande woning van 1975 gelegen in de lommerrijke villawijk 't Amelte. Ze biedt een gevarieerde indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Bovenaan is via bordestrap bereikbaar een overloop met berging. De woning heeft een moderne keuken uit 2020, een zitkamer met open haard en tuindeur, eetkamer, study, werkkamer en een overdekte entree met hal, garderobe, wc en trap. Er is ook toegang tot een stahoge kelder van ca. 12 m² en meerdere bergingen, inclusief een inpandige, een tuinberging achter de carport en externe houten opslag. De woning staat op een perceel van 2.430 m² met een weelderige tuin, grasveld, vijver en diverse planten, struiken en bomen. Er zijn meerdere terrassen om zon of schaduw te genieten, en de tuin biedt optimale privacy met vrij zicht in het groen. Verder is er een grote dubbele carport en meerdere bergmogelijkheden. De woonoppervlakte bedraagt ca. 250 m², met een inhoud van ca. 1.099 m³.
Hypothek berekenen
€ 1.225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350
2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.251.350
3,21%
Jährlich
%
€ 61.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2430 m²
- Inhalt
- 1089 m³
- Sonstiger Innenraum
- 44 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 44 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en garage mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Gorssel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gorssel
Wohn- und Viertelzahlen in Gorssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorssel. In 2026 waren da 3.947 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.474.
Durchschnittliche WOZ
EUR 532.474
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.559
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
73
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.000 |
| 2022 | 3.990 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 3.960 |
| 2026 | 3.947 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.937 |
| 2022 | EUR 423.902 |
| 2023 | EUR 523.595 |
| 2024 | EUR 532.844 |
| 2025 | EUR 532.474 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.435
0-15: 465
15-25: 365
25-45: 525
45-65: 1.130
Ausbildungsstufe
Hoger
1.280
Praktisch
380
Middelbaar
960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
3.345
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
291
Appartementen
283
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
252
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
540
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
136
2020 en later
57
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
439
Bezeichnung C
417
Bezeichnung G
262
Bezeichnung B
249
Bezeichnung D
215
Bezeichnung F
171
Bezeichnung E
87
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A+++
41
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.057 |
| 2021 | 1.819 | 3.097 |
| 2022 | 1.413 | 2.937 |
| 2023 | 1.182 | 2.821 |
| 2024 | 1.148 | 2.949 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 912 • Strom: 2.083
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 1.936
Koopwoning
Gas: 1.321 • Strom: 3.213
Appartement
Gas: 866 • Strom: 2.102
Tussenwoning
Gas: 822 • Strom: 1.823
Vrijstaande woning
Gas: 1.529 • Strom: 3.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Strom: 2.610
Betriebsaktivität in Gorssel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gorssel?
Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?
In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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- 3
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- Verkauft
Draflaan 29
7213BP Gorssel
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Verkauft unter Vorbehalt
Molenweg 25
7213XB Gorssel
€ 399.000 k.k.
€ 4.694/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Douglaslaan 3
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€ 649.000 k.k.
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