Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Agnietenstraat 96

2801HZ Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.928

Fotoalbum

Agnietenstraat 96 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek luxe afgewerkt 3-kamer appartement op de 3e verdieping met schitterend half rond terras. Het appartement is gelegen in het voormalige stadskantoor, het appartement was ooit ondermeer de burgemeesterskamer van Gouda. Vanuit de woning en het schitterende zeer ruime halfronde dakterras geniet je hier van een zonnig en adembenemend uitzicht dat je nergens anders zult vinden. Dit is jouw kans om te wonen in een stijlvol appartement met een uniek karakter. De ligging is perfect voor wie houdt van de levendigheid van een historisch centrum. Op loopafstand vind je het NS-station en de Goudse Schouwburg, perfect voor cultuurliefhebbers. De Marktpassage is in 1 minuut lopen te bereiken waar onder andere de supermarkt Plus zich bevindt. Bovendien kun je genieten van de gezelligheid van de nabijgelegen cafés, restaurants en winkels. Indeling begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Als u op de 3e verdieping de lift uitkomt, staat u direct voor de voordeur van het appartement. Appartement 3e verdieping: Ruime hal voorzien van toegang tot inpandige bergruimte en separate moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Fraaie zeer lichtvriendelijke halfronde living van maar liefst 44m² voorzien van zeer veel ramen, fraai uitzicht en twee dubbele openslaande deuren naar het ruime halfronde dakterras ca. 63m² (diepte ca. 2m). Het dakterras loopt geheel langs de buitenzijde van het appartement, hierdoor is er vrijwel altijd een plekje om te genieten van de zon en het schitterende uitzicht over de omgeving. Open keuken voorzien van moderne en luxe keukeninrichting met combimagnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker kraan, inbouwspots en separaat kookeiland met inductiekoopplaat, geïntegreerde afzuiging en eetbar. Twee ruime slaapkamers van resp. ca. 12m² en 10m² voorzien van fraai uitzicht over de omliggende omgeving. De hal, woonkamer, keukenruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl vloerafwerking met vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking. Moderne badkamer ca. 6m² voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douchegelegenheid. Ruime was- en stookruimte ca. 4m2 voorzien van opstelling c.v. combiketel 2019, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur. Via de achterzijde van het complex is de berging bereikbaar welke voorzien is van elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 27m² Keukenruimte ca. 17m² Slaapkamer (1) ca. 3.74x3.36m. Slaapkamer (2) ca. 3.85x2.27m. Badkamer ca. 3.43x1.84m. Dakterras ca. 63m² Algemeen: * bouwjaar/renovatie 2019, woonoppervlakte ca. 97m², inhoud ca. 315m³, externe buitenruimte ca. 63m²; * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * gezonde V.v.E., servicekosten € 186,50 per maand ten behoeve van klein en groot onderhoud, gemeenschappelijke elektra en schoonmaak, verzekering, beheer en administratie; * energielabel A; het appartement is volledig geïsoleerd; * het appartement is voorzien van een zeer ruim half rond en zonnig terras rondom de woning met vrij uitzicht over de omgeving; * eigen berging in de onderbouw; ** Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda. Er kan mogelijk een parkeervergunning aangevraagd worden op de centrale parkeerplaatsen (indicatie €140 per maand), of een abonnement worden afgesloten bij Q-park in de Nieuwe Marktgarage. * gelegen op een zeer centrale locatie in het centrum van Gouda met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
63 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.