Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Agnietenstraat 96

2801HZ Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.928

Photo Gallery

Agnietenstraat 96 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek luxe afgewerkt 3-kamer appartement op de 3e verdieping met schitterend half rond terras. Het appartement is gelegen in het voormalige stadskantoor, het appartement was ooit ondermeer de burgemeesterskamer van Gouda. Vanuit de woning en het schitterende zeer ruime halfronde dakterras geniet je hier van een zonnig en adembenemend uitzicht dat je nergens anders zult vinden. Dit is jouw kans om te wonen in een stijlvol appartement met een uniek karakter. De ligging is perfect voor wie houdt van de levendigheid van een historisch centrum. Op loopafstand vind je het NS-station en de Goudse Schouwburg, perfect voor cultuurliefhebbers. De Marktpassage is in 1 minuut lopen te bereiken waar onder andere de supermarkt Plus zich bevindt. Bovendien kun je genieten van de gezelligheid van de nabijgelegen cafés, restaurants en winkels. Indeling begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Als u op de 3e verdieping de lift uitkomt, staat u direct voor de voordeur van het appartement. Appartement 3e verdieping: Ruime hal voorzien van toegang tot inpandige bergruimte en separate moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Fraaie zeer lichtvriendelijke halfronde living van maar liefst 44m² voorzien van zeer veel ramen, fraai uitzicht en twee dubbele openslaande deuren naar het ruime halfronde dakterras ca. 63m² (diepte ca. 2m). Het dakterras loopt geheel langs de buitenzijde van het appartement, hierdoor is er vrijwel altijd een plekje om te genieten van de zon en het schitterende uitzicht over de omgeving. Open keuken voorzien van moderne en luxe keukeninrichting met combimagnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker kraan, inbouwspots en separaat kookeiland met inductiekoopplaat, geïntegreerde afzuiging en eetbar. Twee ruime slaapkamers van resp. ca. 12m² en 10m² voorzien van fraai uitzicht over de omliggende omgeving. De hal, woonkamer, keukenruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl vloerafwerking met vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking. Moderne badkamer ca. 6m² voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douchegelegenheid. Ruime was- en stookruimte ca. 4m2 voorzien van opstelling c.v. combiketel 2019, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur. Via de achterzijde van het complex is de berging bereikbaar welke voorzien is van elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 27m² Keukenruimte ca. 17m² Slaapkamer (1) ca. 3.74x3.36m. Slaapkamer (2) ca. 3.85x2.27m. Badkamer ca. 3.43x1.84m. Dakterras ca. 63m² Algemeen: * bouwjaar/renovatie 2019, woonoppervlakte ca. 97m², inhoud ca. 315m³, externe buitenruimte ca. 63m²; * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * gezonde V.v.E., servicekosten € 186,50 per maand ten behoeve van klein en groot onderhoud, gemeenschappelijke elektra en schoonmaak, verzekering, beheer en administratie; * energielabel A; het appartement is volledig geïsoleerd; * het appartement is voorzien van een zeer ruim half rond en zonnig terras rondom de woning met vrij uitzicht over de omgeving; * eigen berging in de onderbouw; ** Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda. Er kan mogelijk een parkeervergunning aangevraagd worden op de centrale parkeerplaatsen (indicatie €140 per maand), of een abonnement worden afgesloten bij Q-park in de Nieuwe Marktgarage. * gelegen op een zeer centrale locatie in het centrum van Gouda met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
315 mÂł
Building bound outdoor space
63 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.