Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Boschpolderstraat 15

2807LJ Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 3.681

Fotoalbum

Boschpolderstraat 15 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustig en kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op het groen gelegen 7-kamer eengezinswoning met royale woonkamer, 6 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en inpandige garage. De woning beschikt tevens over een sfeervolle achtertuin grenzend aan het water met aan de voorzijde dubbele parkeermogelijkheid. De woning is bovendien voorzien van 8 zonnepanelen en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een zeer energiezuinig en toekomstbestendig karakter. Gelegen in de woonwijk “Goverwelle” op korte afstand van winkelcentrum, scholen, N.S.-station, en ontsluitingswegen. Daarnaast ligt de woning dichtbij het fraaie Reeuwijkse plassengebied waar mooie fiets- en wandelpaden zijn. Kortom, een ideale woonomgeving. Bijzonderheden: -Woning gelegen aan het water en groen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; -Energielabel A; -8-zonnepanelen; -De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen; -Zeer ruime woning met 6 slaap (en/of werk)kamers; -Parkeren op eigen terrein; -Inpandige garage; -Ruime achtertuin met een fraaie ligging aan het water; -Cv-ketel (2022); -Gelegen in de woonwijk “Goverwelle” op korte afstand van winkelcentrum, scholen, N.S.-station, en ontsluitingswegen. Daarnaast ligt de woning dichtbij het fraaie Reeuwijkse plassengebied waar mooie fiets- en wandelpaden zijn. Kortom, een ideale woonomgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De woning is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle haard. De ruime, lichte en tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, kickspace en combi-oven. De keuken biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier ruime en lichte slaapkamers, een centraal gelegen trapopgang naar de tweede verdieping, een separaat toilet met fonteintje, een badkamer en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning bieden toegang tot een balkon. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, twee wastafels en een designradiator. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de twee slaapkamers, welke zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel (2022). Deze hele verdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en in vaste kasten, waardoor er bergruimte in overvloed is. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan het water, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust en natuur. De tuin beschikt over een prachtig vrij en open uitzicht en is rijk aan groen, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer. Aan de waterzijde bevindt zich een vlonder, ideaal om te zitten en te genieten van het uitzicht over het water en de omgeving. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een verzorgd gazon, wat zorgt voor een mooie balans tussen onderhoudsgemak en groenbeleving. Daarnaast biedt de tuin zicht op de Voorwillenseweg, omringd door veel groen, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en vrij gevoel. Kortom, een heerlijke achtertuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Garage: De garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een automatische overhead deur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
685 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.